Время работы пн-пт 9:00 - 18:00
Получите проект здания, склада, ангара или
комплекса за 1.5 месяца по цене от 500 р. за м2
  • Разрабатываем все разделы проектной документации по 87 постановлению правительства РФ
  • 100% гарантия получения положительного заключения госэкспертизы
  • Стоимость проектирования зданий для прохождения экспертизы от 500 руб/м2
  • Более 13 лет наша компания проектирует объекты различного назначения
Узнайте стоимость Вашего проекта
Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Комплексное проектирование зданий и сооружений

Компания «Инновационные Конструкции» осуществляет полный комплекс работ по проектированию и строительству в Москве и регионах.

Работаем под ключ: от получения исходно-разрешительной документации и помощи с составлением ТЗ, до разработки и согласования проектной документации, проведения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы создали конструкторское бюро для проектирования зданий, сооружений и конструкций. За 13 лет работы сотрудники подготовили проектную и рабочую документацию для десятков зданий и сооружений, производственных и административных объектов.

Мы являемся членами СРО, все основные специалисты состоят в Реестре НОПРИЗ, мы гарантируем полную безопасность спроектированных и построенных нами объектов.

Разработка проекта у нас сэкономит до 30% при строительстве и владении здания по сравнению с типовыми проектами за счёт оптимальных планировок и конструкции, а также снижения эксплуатационных издержек.

Соберем все исходные данные для разработки проекта, подготовим ТЗ, получим положительное заключение экспертизы, согласуем проект во всех инстанциях и получим разрешение на строительство.

Гарантия 5 лет на все выполненные проектные работы. В течение этого времени мы оказываем консультационные услуги при строительстве.

Разработаем проект за минимальное время благодаря использованию современных технологий проектирования BIM и команде опытных сотрудников.

Наша цена ниже чем средняя по рынку на 15%, и мы ещё готовы работать без аванса с оплатой по этапам по факту выполненных работ.

Вы можете заказать проект здания и узнать точную стоимость проектирования в течение 48 часов. Позвоните по телефону +7 495 532-56-55 или напишите на почту info@iconstr.ru

Прайс-лист на проектирование зданий

Стоимость разработки архитектурного проекта определяется для каждого объекта индивидуально в зависимости от его характеристик. Посмотреть наши расценки на проектирование можно в прайс-листе.

СТАДИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА, М2
ДО 500 500 - 1500 1 500 - 2 000 2 000 - 5 000 5 000 - 10 000 От 10 000
Архитектурная концепция 290 240 199 167 148 Рассчитывается индивидуально
(АГР / АГО / Эскизный проект)
Стадия Проектная документация** 1115 993 815 675 599
Стадия Рабочая документация*** 923 808 599 555 493
Итого: 2,328 ₽ 2,041 ₽ 1,613 ₽ 1,397 ₽ 1,240 ₽

*Стоимость указана без НДС

**В объем проектной документации включены разделы, в объеме, достаточном для получения разрешения на строительство, без спец. разделов

***В объем рабочей документации включены разделы, в объеме достаточном для строительства, без спец. разделов

****Точную стоимость необходимо уточнять у наших специалистов. В зависимости от предназначения здания, объема разделов проекта и технических условий цена может меняться.

Расчет стоимости проектов

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально для каждого объекта. При расчете учитывается размеры будущего здания, его архитектурные параметры, планировки внутренних помещений и другие критерии. Предварительно рассчитать стоимость проекта можно с помощью нашего калькулятора. Точный расчет цены выполняют специалисты компании после получения необходимой документации. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения проектных работ.

Калькулятор

85 000 стоимость в рублях
Ориентировочная стоимость проекта площадью м2

Предпроектная проработка

Предпроектная проработка

Основой предпроектной проработки служит обоснование посадки на выделенном участке земли нового объекта строительства в части определения коммерческой целесообразности проекта, а также предоставление градпроработок и фасадных решений будущего сооружения. Разработка эскизных решений происходит на основании анализа ИРД и создания генплана с размещением пятна застройки и окружающей инфраструктуры с дальнейшей подготовкой презентационных материалов – планов этажей, визуализаций и таблиц ТЭП для последующего согласования буклета в органах местного самоуправления или привлечения партнёров для реализации проекта. На данном этапе исходя из этажности, сложности объёмно-планировочных решений, конфигурации помещений и прочих параметров определяется примерная себестоимость проекта, позволяющая подсчитать объём инвестиций.

Проектная документация

Проектная документация

Документация стадии "Проект" представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных и собранных на основании закона о комплектности проектной документации №87 для прохождения экспертизы и получения заключения по ним. Комплект документов должен полностью удовлетворять всем архитектурным, конструктивным и инженерным особенностям объекта. Именно на стадии «Проект» в объект строительства закладываются все объёмно-планировочные параметры помещений с созданием таблицы технико-экономических показателей, проводится расчёт каркаса, а также определяются и разрабатываются принципиальные схемы инженерных коммуникаций, которые после утверждения проекта ложатся в основу рабочей документации и не полежат изменению без повторного прохождения экспертизы, что делает данный раздел самым ответственным в работе проектировщика.

Рабочая документация

Рабочая документация

Стадия "Рабочая документация" представляет собой подробный набор графических материалов и пояснительных записок, требуемых для осуществления непрерывного строительного процесса на площадке. Проектировщик обязан максимально подробно разработать стадию «РД» для отсутствия недопонимания и разночтений со стороны специалистов на линии. Работы над проектом ведутся поэтапно и включают в себя такие разделы, как проект котлована, архитектурные решения с кладочными планами этажей, точными отметками окон, высот дверных проёмов, габаритов и привязок, конструктивные решения, содержащие чертежи по устройству фундаментов и каркаса здания с деталировкой и ведомостями расхода материалов, а также инженерных сетей отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, слабых токов и других с подробным описанием их монтажа, спецификацией материалов и устройств, применяемых во время их устройства.

Этапы архитектурного проектирования зданий в Москве

Подготовка архитектурного проекта здания в Москве — работа, которая требует комплексного подхода. Разработчикам необходимо собрать исходную информацию, выполнить расчеты, составить схемы и чертежи, провести необходимые согласования.
Основные этапы архитектурного проектирования:

  • Сбор исходных данных для проектирования. Включает изучение имеющейся документации, проведение инженерных изысканий.
  • Составление технического задания, на основании которого будет разрабатываться проект. ТЗ предоставляется заказчиком, однако наши инженеры при необходимости могут обеспечить его правильное составление.
  • Подготовка и подписание договора. В договоре фиксируются все основные условия, включая стоимость и сроки разработки. После подписания соглашения условия не меняются до сдачи проекта.
  • Подготовка эскизного проекта. Прорабатывается общая концепция здания, его формы, размерные характеристики, внешний вид, планировочные решения. Эскизный проект проходит согласование в муниципальных органах для получения разрешения на строительство.
  • Разработка рабочего проекта. Он включает документацию, которая используется непосредственно для выполнения работ на площадке. Рабочий проект состоит из архитектурной части, конструктивной части, инженерных решений.
  • Сопровождение строительных работ. Разработчики проекта осуществляют постоянный контроль за ведением строительства. Благодаря этому итоговый результат точно соответствует проекту.

Наша компания выполняет весь комплекс проектных работ от подготовки и сбора исходных данных до осуществления авторского надзора.

Проведение инженерных изысканий

Инженерные изыскания служат основным источником исходных данных для проектирования. Они включают выполнение следующих видов работ:

  • Геотехнические и геодезические исследования площадки.
  • Обследование состава и состояния грунта, зданий и сооружений в зоне выполнения строительных работ.
  • Разведка залегания подземных вод на участке строительства.
  • Определение степени загрязненности грунтов и грунтовых вод.
  • Обследование компонентов окружающей среды на участке строительства.

Все виды инженерных изысканий выполняют специалисты компании «Инновационные Конструкции». Мы применяем современное оборудование и приборы профессионального класса, что позволяет обеспечить высокую степень точности получаемых данных для проектирования.

Административно-складской комплекс класса А
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Выставочный павильон
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Сервисный центр "БЕЛАЗ"
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Многоэтажный жилой дом
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Торговый центр
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Торговый центр
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Детский сад
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Авиационный
комплекс
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Гостиница
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы
Спортивный комплекс
Работы по проекту
  • Технический заказчик Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик
  • Проектирование Проектирование
  • >Земляные работы Земляные работы
  • Монолитные работы Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы Отделочные работы

Сопровождаем строительство объектов различного назначения

После передачи готового проекта в работу наши специалисты осуществляют авторский надзор. Сопровождение строительства предусматривает контроль разработчиков проектной документации за ведением строительных работ на объекте. Ведение надзора позволяет гарантировать точное соответствие готового здания согласованному проекту. Мы осуществляем сопровождение объектов разного назначения, в том числе жилых, производственных, офисных, коммерческих зданий.

 

 

Узнайте стоимость своего проекта
Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
  1. Проектировщик проконсультирует по имеющимся вопросам и предложит наилучшее решение для вашего объекта
  2. Готовим детализированную смету в разном ценовом диапазоне
  3. Подскажет примерные сроки работ
Наши преимущества
Более 13 лет в отрасли проектирования
Спроектировано более
100 объектов
Члены СРО, имеем сертификаты,
лицензии и допуски
Проектирование всех стадий,
разделов, любой сложности
Индивидуальное
ценообразование
Работаем по всей
территории РФ
Наши заказчики
О зданиях рассказывает
Зуева Юлия Сергеевна
Зуева Юлия Сергеевна Менеджер по продажам
Бесплатная консультация
Менеджера по продажам
Нажимая на кнопку заказать обратный звонок Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Из чего состоит проектная документация

Состав документации определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

Вы знаете, что проектирование – это необходимая мера для получения Разрешения на строительство. Однако это ещё не всё. Проект помогает Вам избежать ошибок и сэкономить на материалах при проведении строительно-монтажных работ.

Проектная документация состоит из нескольких основных разделов:

  • Раздел 1. Пояснительная записка
  • Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  • Раздел 3. Архитектурные решения
  • Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5. Инженерные сети и технологические решения

В проектной документации есть разделы об инженерном оборудовании здания, о сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях. Это важная часть проекта, когда дело касается комплексного инженерного проектирования зданий.

Что относится к инженерным сетям:

  • электроснабжение, освещение и молниезащита;
  • водоснабжение и канализация;
  • отопление, вентиляция и кондиционирование;
  • слаботочные сети;
  • технологические решения (организация производственных процессов в здании).

Специальные разделы проектной документации

При проектировании крупных складов, цехов, ангаров и зданий не обойтись без разработки специальных разделов проектной документации:

  • Раздел 6. Проект организации строительства
  • Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Но и это ещё не все. Важно соблюсти требования и нормы энергетической эффективности здания (Раздел 10.1), чтобы в дальнейшем снизить расходы на содержание здания на этапе эксплуатации здания.

При необходимости в составе с проектной документацией Вы можете получить смету на строительство (Раздел 11.), что позволит узнать точную стоимость реализации проекта. Кроме этого может быть разработана иная документация в соответствии с Законодательством РФ (Раздел 12).

Дополнительные услуги

Сдайте здание в эксплуатацию на 25% быстрее, заказав проектирование и строительство здания у нас

Вы можете заказать комплексное проектирование здания или отдельное проектирование инженерных коммуникаций. Кроме того, мы можем взять типовой проект для привязки на местности со скидкой до 80%, если заключим с Вами договор на строительство здания под ключ.

Проектная документация будет у Вас через 1.5 – 2 месяца. Согласны, это долго. Но мы можем начать часть работ ещё до получения части исходно-разрешительной документации, сразу после согласования проектной части проекта. Для этого нужно заказать у нас разработку проекта и строительство объекта.

Вы можете ускорить проектирование, выбрав готовый проект! Вы не только сократите стоимость проектирования, но и ускорите строительство объекта минимум на 1 месяц. В багаже компании более 100 выполненных проектов зданий и различных сооружений.

Стоимость проектирования здания и от чего она зависит

Цена подготовки проекта здания зависит от площади и функций объекта, а также от того, выберете ли Вы нас в качестве Генерального подрядчика на строительно-монтажные работы. В этом случаем мы сделаем проект дешевле.

Минимальная стоимость строительного проектирования зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей – от 500 р. за 1 м2 под ключ.

Узнайте точную стоимость проекта, запросив коммерческое предложение. Когда Вы запросите Коммерческое предложение, наш специалист свяжется с Вами, чтобы задать уточняющие вопросы и подготовит предложение в течение 48 часов.

Оставить заявку
Оставить заявку
Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных