Комплексное проектирование зданий и сооружений

Компания «Инновационные Конструкции» осуществляет полный комплекс работ по проектированию и строительству в Москве и регионах.

Работаем под ключ: от получения исходно-разрешительной документации и помощи с составлением ТЗ, до разработки и согласования проектной документации, проведения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы создали конструкторское бюро для проектирования зданий, сооружений и конструкций. За 13 лет работы сотрудники подготовили проектную и рабочую документацию для десятков зданий и сооружений, производственных и административных объектов.

Мы являемся членами СРО, все основные специалисты состоят в Реестре НОПРИЗ, мы гарантируем полную безопасность спроектированных и построенных нами объектов.

Разработка проекта у нас сэкономит до 30% при строительстве и владении здания по сравнению с типовыми проектами за счёт оптимальных планировок и конструкции, а также снижения эксплуатационных издержек.

Соберем все исходные данные для разработки проекта, подготовим ТЗ, получим положительное заключение экспертизы, согласуем проект во всех инстанциях и получим разрешение на строительство.

Гарантия 5 лет на все выполненные проектные работы. В течение этого времени мы оказываем консультационные услуги при строительстве.

Разработаем проект за минимальное время благодаря использованию современных технологий проектирования BIM и команде опытных сотрудников.

Наша цена ниже чем средняя по рынку на 15%, и мы ещё готовы работать без аванса с оплатой по этапам по факту выполненных работ.

Вы можете заказать проект здания и узнать точную стоимость проектирования в течение 48 часов. Позвоните по телефону +7 495 532-56-55 или напишите на почту info@iconstr.ru

Прайс-лист на проектирование зданий

Стоимость разработки архитектурного проекта определяется для каждого объекта индивидуально в зависимости от его характеристик. Посмотреть наши расценки на проектирование можно в прайс-листе.

Расчет стоимости проектов

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально для каждого объекта. При расчете учитывается размеры будущего здания, его архитектурные параметры, планировки внутренних помещений и другие критерии. Предварительно рассчитать стоимость проекта можно с помощью нашего калькулятора. Точный расчет цены выполняют специалисты компании после получения необходимой документации. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения проектных работ.

Этапы архитектурного проектирования зданий в Москве

Подготовка архитектурного проекта здания в Москве — работа, которая требует комплексного подхода. Разработчикам необходимо собрать исходную информацию, выполнить расчеты, составить схемы и чертежи, провести необходимые согласования.
Основные этапы архитектурного проектирования:

• Сбор исходных данных для проектирования. Включает изучение имеющейся документации, проведение инженерных изысканий.
• Составление технического задания, на основании которого будет разрабатываться проект. ТЗ предоставляется заказчиком, однако наши инженеры при необходимости могут обеспечить его правильное составление.
• Подготовка и подписание договора. В договоре фиксируются все основные условия, включая стоимость и сроки разработки. После подписания соглашения условия не меняются до сдачи проекта.
• Подготовка эскизного проекта. Прорабатывается общая концепция здания, его формы, размерные характеристики, внешний вид, планировочные решения. Эскизный проект проходит согласование в муниципальных органах для получения разрешения на строительство.
• Разработка рабочего проекта. Он включает документацию, которая используется непосредственно для выполнения работ на площадке. Рабочий проект состоит из архитектурной части, конструктивной части, инженерных решений.
• Сопровождение строительных работ. Разработчики проекта осуществляют постоянный контроль за ведением строительства. Благодаря этому итоговый результат точно соответствует проекту.

Наша компания выполняет весь комплекс проектных работ от подготовки и сбора исходных данных до осуществления авторского надзора.

Проведение инженерных изысканий

Инженерные изыскания служат основным источником исходных данных для проектирования. Они включают выполнение следующих видов работ:

• Геотехнические и геодезические исследования площадки.
• Обследование состава и состояния грунта, зданий и сооружений в зоне выполнения строительных работ.
• Разведка залегания подземных вод на участке строительства.
• Определение степени загрязненности грунтов и грунтовых вод.
• Обследование компонентов окружающей среды на участке строительства.

Все виды инженерных изысканий выполняют специалисты компании «Инновационные Конструкции». Мы применяем современное оборудование и приборы профессионального класса, что позволяет обеспечить высокую степень точности получаемых данных для проектирования.

Сопровождаем строительство объектов различного назначения

После передачи готового проекта в работу наши специалисты осуществляют авторский надзор. Сопровождение строительства предусматривает контроль разработчиков проектной документации за ведением строительных работ на объекте. Ведение надзора позволяет гарантировать точное соответствие готового здания согласованному проекту. Мы осуществляем сопровождение объектов разного назначения, в том числе жилых, производственных, офисных, коммерческих зданий.

О зданиях рассказывает

Зуева Юлия Сергеевна Менеджер по продажам

Бесплатная консультация
Менеджера по продажам

Заказать обратный звонок

Нажимая на кнопку заказать обратный звонок Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Из чего состоит проектная документация

Состав документации определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

Вы знаете, что проектирование – это необходимая мера для получения Разрешения на строительство. Однако это ещё не всё. Проект помогает Вам избежать ошибок и сэкономить на материалах при проведении строительно-монтажных работ.

Проектная документация состоит из нескольких основных разделов:

• Раздел 1. Пояснительная записка
• Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
• Раздел 3. Архитектурные решения
• Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
• Раздел 5. Инженерные сети и технологические решения

В проектной документации есть разделы об инженерном оборудовании здания, о сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях. Это важная часть проекта, когда дело касается комплексного инженерного проектирования зданий.

Что относится к инженерным сетям:

• электроснабжение, освещение и молниезащита;
• водоснабжение и канализация;
• отопление, вентиляция и кондиционирование;
• слаботочные сети;
• технологические решения (организация производственных процессов в здании).

Специальные разделы проектной документации

При проектировании крупных складов, цехов, ангаров и зданий не обойтись без разработки специальных разделов проектной документации:

• Раздел 6. Проект организации строительства
• Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
• Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Но и это ещё не все. Важно соблюсти требования и нормы энергетической эффективности здания (Раздел 10.1), чтобы в дальнейшем снизить расходы на содержание здания на этапе эксплуатации здания.

При необходимости в составе с проектной документацией Вы можете получить смету на строительство (Раздел 11.), что позволит узнать точную стоимость реализации проекта. Кроме этого может быть разработана иная документация в соответствии с Законодательством РФ (Раздел 12).