Время работы пн-пт 9:00 - 18:00

Проектирование зданий и сооружений

Архитектурное проектирование зданий
Архитектурное проектирование зданий
Смотреть далее
Проектирование быстровозводимых зданий
Проектирование быстровозводимых зданий
Смотреть далее
Проектирование общественных зданий
Проектирование общественных зданий
Смотреть далее

ГК «Инновационные Конструкции» осуществляет полный комплекс работ по проектированию и строительству в Москве и регионах.

Работаем под ключ: от получения исходно-разрешительной документации и помощи с составлением ТЗ, до разработки и согласования проектной документации, проведения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы создали конструкторское бюро для проектирования зданий, сооружений и конструкций. За 14 лет работы сотрудники подготовили проектную и рабочую документацию для десятков зданий и сооружений, производственных и административных объектов.

Мы являемся членами СРО, все основные специалисты состоят в Реестре НОПРИЗ, мы гарантируем полную безопасность спроектированных и построенных нами объектов.

Разработка проекта у нас сэкономит до 30% при строительстве и владении здания по сравнению с типовыми проектами за счёт оптимальных планировок и конструкции, а также снижения эксплуатационных издержек.

Соберем все исходные данные для разработки проекта, подготовим ТЗ, получим положительное заключение экспертизы, согласуем проект во всех инстанциях и получим разрешение на строительство.

Гарантия 5 лет на все выполненные проектные работы. В течение этого времени мы оказываем консультационные услуги при строительстве.

Разработаем проект за минимальное время благодаря использованию современных технологий проектирования BIM и команде опытных сотрудников.

Наша цена ниже чем средняя по рынку на 15%, и мы ещё готовы работать без аванса с оплатой по этапам по факту выполненных работ.

Вы можете заказать проект здания и узнать точную стоимость проектирования в течение 48 часов.
Позвоните по телефону +7 495 532-56-55 или напишите на почту info@iconstr.ru.

Предпроектная проработка

Предпроектная проработка

Основой предпроектной проработки служит обоснование посадки на выделенном участке земли нового объекта строительства в части определения коммерческой целесообразности проекта, а также предоставление градпроработок и фасадных решений будущего сооружения. Разработка эскизных решений происходит на основании анализа ИРД и создания генплана с размещением пятна застройки и окружающей инфраструктуры с дальнейшей подготовкой презентационных материалов – планов этажей, визуализаций и таблиц ТЭП для последующего согласования буклета в органах местного самоуправления или привлечения партнёров для реализации проекта. На данном этапе исходя из этажности, сложности объёмно-планировочных решений, конфигурации помещений и прочих параметров определяется примерная себестоимость проекта, позволяющая подсчитать объём инвестиций.

Проектная документация

Проектная документация

Документация стадии "Проект" представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных и собранных на основании закона о комплектности проектной документации №87 для прохождения экспертизы и получения заключения по ним. Комплект документов должен полностью удовлетворять всем архитектурным, конструктивным и инженерным особенностям объекта. Именно на стадии «Проект» в объект строительства закладываются все объёмно-планировочные параметры помещений с созданием таблицы технико-экономических показателей, проводится расчёт каркаса, а также определяются и разрабатываются принципиальные схемы инженерных коммуникаций, которые после утверждения проекта ложатся в основу рабочей документации и не полежат изменению без повторного прохождения экспертизы, что делает данный раздел самым ответственным в работе проектировщика.

Рабочая документация

Рабочая документация

Стадия "Рабочая документация" представляет собой подробный набор графических материалов и пояснительных записок, требуемых для осуществления непрерывного строительного процесса на площадке. Проектировщик обязан максимально подробно разработать стадию «РД» для отсутствия недопонимания и разночтений со стороны специалистов на линии. Работы над проектом ведутся поэтапно и включают в себя такие разделы, как проект котлована, архитектурные решения с кладочными планами этажей, точными отметками окон, высот дверных проёмов, габаритов и привязок, конструктивные решения, содержащие чертежи по устройству фундаментов и каркаса здания с деталировкой и ведомостями расхода материалов, а также инженерных сетей отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, слабых токов и других с подробным описанием их монтажа, спецификацией материалов и устройств, применяемых во время их устройства.

Прайс-лист на проектирование зданий

Стоимость разработки архитектурного проекта определяется для каждого объекта индивидуально в зависимости от его характеристик. Посмотреть наши расценки на проектирование можно в прайс-листе.

СТАДИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА, М2
ДО 500 500 -
1500
1 500 -
2 000
2 000 -
5 000
5 000 -
10 000
Архитектурная концепция 290 240 199 167 148
(АГР / АГО / Эскизный проект)
Стадия Проектная документация** 1115 993 815 675 599
Стадия Рабочая документация*** 923 808 599 555 493
от 10000 рассчитывается индивидуально
Итого: 2,328 ₽ 2,041 ₽ 1,613 ₽ 1,397 ₽ 1,240 ₽

*Стоимость указана без НДС

**В объем проектной документации включены разделы, в объеме, достаточном для получения разрешения на строительство, без спец. разделов

***В объем рабочей документации включены разделы, в объеме достаточном для строительства, без спец. разделов

****Точную стоимость необходимо уточнять у наших специалистов. В зависимости от предназначения здания, объема разделов проекта и технических условий цена может меняться.

Узнайте стоимость вашего проекта

Проектировщик проконсультирует по имеющимся вопросам и предложит наилучшее решение для вашего объекта:

  • Подготовит детализированную смету в разном ценовом диапазоне.
  • Подскажет примерные сроки работ.

Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Расчет стоимости проектов

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально для каждого объекта. При расчете учитывается размеры будущего здания, его архитектурные параметры, планировки внутренних помещений и другие критерии. Предварительно рассчитать стоимость проекта можно с помощью нашего калькулятора. Точный расчет цены выполняют специалисты компании после получения необходимой документации. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения проектных работ. Также наша компания реализует архитектурное проектирование

КАЛЬКУЛЯТОР

Проведение инженерных изысканий

Инженерные изыскания служат основным источником исходных данных для проектирования. Они включают выполнение следующих видов работ:

  • Геотехнические и геодезические исследования площадки.
  • Обследование состава и состояния грунта, зданий и сооружений в зоне выполнения строительных работ.
  • Разведка залегания подземных вод на участке строительства.
  • Определение степени загрязненности грунтов и грунтовых вод.
  • Обследование компонентов окружающей среды на участке строительства.

Все виды инженерных изысканий выполняют специалисты компании «Инновационные Конструкции». Мы применяем современное оборудование и приборы профессионального класса, что позволяет обеспечить высокую степень точности получаемых данных для проектирования.

Портфолио работ

Все проекты
Торговый комплекс
Торговый комплекс
Смотреть в деталях
Площадь: 9150м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Торговый комплекс
Торговый комплекс
Смотреть в деталях
Площадь: 5500м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Спорткомплекс
Спорткомплекс
Смотреть в деталях
Площадь: 5266м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Детский сад
Площадь: 5027м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Производственно-складской комплекс
Производственно-складской комплекс
Смотреть в деталях
Площадь: 4998м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Административно-складское здание
Административно-складское здание
Смотреть в деталях
Площадь: 4704м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Комплекс производственно-складских зданий
Комплекс производственно-складских зданий
Смотреть в деталях
Площадь: 3292м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Гостиница
Площадь: 2485м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Промышленное здание
Промышленное здание
Смотреть в деталях
Площадь: 1895м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Сервисный центр
Сервисный центр "БЕЛАЗ"
Смотреть в деталях
Площадь: 1496м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы
Торговое здание
Торговое здание
Смотреть в деталях
Площадь: 1417м2
Выполненные работы:
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектирование
Земляные работы
Монолитные работы
Монтаж металлических конструкций
Устройство кровли и стен
Устройство фасадов
Монтаж инженерных сетей
Отделочные работы

Наши клиенты


 

Сопровождаем строительство объектов различного назначения

После передачи готового проекта в работу наши специалисты осуществляют авторский надзор. Сопровождение строительства предусматривает контроль разработчиков проектной документации за ведением строительных работ на объекте. Ведение надзора позволяет гарантировать точное соответствие готового здания согласованному проекту. Мы осуществляем сопровождение объектов разного назначения, в том числе жилых, производственных, офисных, коммерческих зданий.


Отзывы

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Более 14 лет в отрасли
проектирования
Спроектировано более
100 объектов
Члены СРО, имеем сертификаты,
лицензии и допуски
Проектирование всех стадий,
разделов, любой сложности
Индивидуальное
ценообразование
Работаем по всей
территории РФ


 

О зданиях рассказывает


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

Морозов Дмитрий Викторович
Руководитель отдела продаж

Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных


 

Из чего состоит проектная документация

Состав документации определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Вы знаете, что проектирование – это необходимая мера для получения Разрешения на строительство. Однако это ещё не всё. Проект помогает Вам избежать ошибок и сэкономить на материалах при проведении строительно-монтажных работ.

Проектная документация состоит из нескольких основных разделов:

  • Раздел 1. Пояснительная записка
  • Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  • Раздел 3. Архитектурные решения
  • Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5. Инженерные сети и технологические решения

В проектной документации есть разделы об инженерном оборудовании здания, о сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях. Это важная часть проекта, когда дело касается комплексного инженерного проектирования зданий.

Что относится к инженерным сетям:

  • электроснабжение, освещение и молниезащита;
  • водоснабжение и канализация;
  • отопление, вентиляция и кондиционирование;
  • слаботочные сети;
  • технологические решения (организация производственных процессов в здании).

Специальные разделы проектной документации

При проектировании крупных складов, цехов, ангаров и зданий не обойтись без разработки специальных разделов проектной документации:

  • Раздел 6. Проект организации строительства
  • Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Но и это ещё не все. Важно соблюсти требования и нормы энергетической эффективности здания (Раздел 10.1), чтобы в дальнейшем снизить расходы на содержание здания на этапе эксплуатации здания.

При необходимости в составе с проектной документацией Вы можете получить смету на строительство (Раздел 11.), что позволит узнать точную стоимость реализации проекта. Кроме этого может быть разработана иная документация в соответствии с Законодательством РФ (Раздел 12).

Сдайте здание в эксплуатацию на 25% быстрее, заказав проектирование и строительство здания у нас

Вы можете заказать комплексное проектирование здания или отдельное проектирование инженерных коммуникаций. Кроме того, мы можем взять типовой проект для привязки на местности со скидкой до 80%, если заключим с Вами договор на строительство здания под ключ.

Проектная документация будет у Вас через 1.5 – 2 месяца. Согласны, это долго. Но мы можем начать часть работ ещё до получения части исходно-разрешительной документации, сразу после согласования проектной части проекта. Для этого нужно заказать у нас разработку проекта и строительство объекта.

Вы можете ускорить проектирование, выбрав готовый проект! Вы не только сократите стоимость проектирования, но и ускорите строительство объекта минимум на 1 месяц. В багаже компании более 100 выполненных проектов зданий и различных сооружений.

Стоимость проектирования здания и от чего она зависит

Цена подготовки проекта здания зависит от площади и функций объекта, а также от того, закажете ли вы у нас генеральный подряд на строительно-монтажные работы. В этом случаем мы сделаем проект дешевле. Так же стоимость зависит и от типа проектирования. Например, если вы заказываете архитектурное проектирование, цена будет отличаться, так как там потребуется совершенно другой пакет документов.

Минимальная стоимость строительного проектирования зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей – от 500 р. за 1 м2 под ключ.

Узнайте точную стоимость проекта, запросив коммерческое предложение. Когда Вы запросите Коммерческое предложение, наш специалист свяжется с Вами, чтобы задать уточняющие вопросы и подготовит предложение в течение 48 часов.

Другие услуги

Услуги генерального проектировщика
Услуги генерального проектировщика
Смотреть далее
Строительно-монтажные работы
Строительно-монтажные работы
Смотреть далее
Проектирование магазинов
Проектирование магазинов
Смотреть далее
Проектирование цехов
Проектирование цехов
Смотреть далее
Проектирование производственных зданий
Проектирование производственных зданий
Смотреть далее
Архитектурное проектирование
Архитектурное проектирование
Смотреть далее
Проектирование ангаров
Проектирование ангаров
Смотреть далее
Проектирование быстровозводимых зданий
Проектирование быстровозводимых зданий
Смотреть далее
Проектирование металлоконструкций
Проектирование металлоконструкций
Смотреть далее
Проектирование железобетонных конструкций
Проектирование железобетонных конструкций
Смотреть далее
Проектирование дилерских центров
Проектирование дилерских центров
Смотреть далее
Проектирование общественных зданий
Проектирование общественных зданий
Смотреть далее
Проектирование промышленных зданий
Проектирование промышленных зданий
Смотреть далее
Проектирование конструктивных решений
Проектирование конструктивных решений
Смотреть далее
Проектирование складов
Проектирование складов
Смотреть далее
Проектирование спортивных сооружений
Проектирование спортивных сооружений
Смотреть далее
Проектирование гостиниц
Проектирование гостиниц
Смотреть далее
Проектирование реконструкции зданий
Проектирование реконструкции зданий
Смотреть далее