Строительство быстровозводимых зданий в Москве
Быстровозводимые здания — это конструкции, которые можно быстро и относительно легко собирать и разбирать, обычно с использованием предварительно изготовленных компонентов. Такие здания могут быть временными или постоянными, и они применяются в различных областях, таких как строительство, мероприятия, жилищные нужды, склады и даже военные базы. Вот несколько ключевых аспектов строительства быстровозводимых зданий:
-
Материалы:
- Используются легкие и прочные материалы, такие как сталь, алюминий, стеклопластик, а также различные виды современных композитных материалов.
- Многие быстровозводимые здания используют модульные или секционные конструкции, что облегчает транспортировку и сборку.
-
Модульность:
- Здания часто разрабатываются в виде модулей, которые могут быть легко собраны и соединены друг с другом.
- Это позволяет адаптировать конструкцию под различные нужды и изменять ее размеры в зависимости от требований.
-
Проектирование:
- Проектирование быстровозводимых зданий требует специального внимания к деталям, чтобы обеспечить прочность, устойчивость и функциональность.
- Используются технологии компьютерного проектирования для оптимизации структуры и снижения веса конструкции.
-
Сборка и разборка:
- Процесс сборки быстровозводимых зданий должен быть простым и эффективным.
- Обученные специалисты или даже непрофессионалы должны быть способными к сборке и разборке конструкций с минимальным использованием специальных инструментов.
-
Применение:
- Быстровозводимые здания применяются в различных областях, включая строительство временных шелтеров, выставочных павильонов, офисных зданий, жилых комплексов и других объектов.
-
Экономическая эффективность:
- Быстровозводимые здания могут быть более экономически эффективными, так как они обычно требуют меньше времени на строительство и могут снижать общие затраты на проект.
Быстровозводимые здания предоставляют гибкое решение для различных строительных задач, и их популярность продолжает расти в современном строительстве.
Компания «Инновационные Конструкции» выполняет полный цикл работ по комплексному строительству быстровозводимых зданий под ключ. Мы проводим проектирование, комплектацию, строительно-монтажные работы на площадке и ввод в эксплуатацию. Наши заказчики в сжатые сроки получают полностью готовое здание с требуемой функциональностью, рассчитанное на многолетнюю эффективную эксплуатацию.
Как заказать быстровозводимое здание в Москве?
Производим металлоконструкции в строгом соответствии с проектной документацией.
Компания Инновационные Конструкции выполняет строительство быстровозводимых зданий любого назначения – складских и производственных зданий до офисов, административных объектов и торговых центров. Мы строим утепленные и каркасные ангары, магазины и гостиницы, заводы и цеха. Также мы реализуем производство зданий.
Построено более 100 объектов различного назначения
Выполняем работы любой сложности
Осуществляем контроль качества на каждом этапе работ
Строительство в любое время года
Гарантируем высокое качество
Работаем по доступным ценам
Предлагаем такие преимущества для клиентов:
- высокая скорость строительства объектов любой сложности;
- строгое соблюдение технологических требований, работа в соответствии с положениями стандартов и СНиП;
- выполнение полного цикла работ на площадке под ключ – от земляных работ до чистовой отделки;
- большая база типовых проектов с возможностью их адаптации, услуг индивидуального проектирования быстровозводимых объектов;
- использование только качественных материалов и элементов конструкций, поставляемых от ведущих производителей;
- обоснованный расчет стоимости по прозрачным тарифам, фиксированная цена;
- сокращение расходов заказчика благодаря прямым дилерским поставкам материалов и комплектующих быстровозводимых конструкций;
- работа по официальному договору с четко зафиксированными обязательствами компании по срокам и качеству строительства;
- предоставление гарантии на построенные объекты.
Для консультации и предварительного просчета заказа свяжитесь с нашими менеджерами удобным вам способом.
Преимущества легких металлических конструкций
Здания из ЛМК принципиально отличаются от прочих аналогичных сооружений тем, что при строительстве, как правило, используется металл, химический состав и характеристики которого значительно отличаются от обычной стали. Так, чаще всего на объектах из ЛМК применяются профильные элементы из тонколистовой оцинкованной стали. Несмотря на повышенную гибкость подобных листов, при помощи специального оборудования они сгибаются в профиль сложной формы в поперечном разрезе с большим количеством рёбер жёсткости и до достижения максимального момента инерции.
Профильные элементы ЛМК не уступают по прочностным и деформационным характеристикам обычной углеродистой стали, а вес их, в зависимости от проекта, в 3 – 4 раза ниже, что даёт следующие неоспоримые преимущества:
- Удешевление конструкции за счёт меньшей массы применяемого металла.
- Нет необходимости обрабатывать его против коррозии, так как оцинкованная поверхность сама по себе не подвержена воздействию влаги и агрессивной внешней среды.
- За счёт маленького собственного веса нет необходимости в использовании машин и механизмов повышенной грузоподъёмности.
- Ввиду применения элементов заводского изготовления, собираемых на месте при помощи болтовых соединений, значительно сокращается срок возведения каркаса.
- Отсутствие необходимости в массивном фундаменте, так как нагрузка от собственного веса конструкции даёт минимальные усилия от продавливания.
- В следствие наличия большой номенклатуры изделий есть возможность создать уникальные формы зданий с оригинальными фасадами.
Указанные преимущества позволяют многим частным лицам и предпринимателям позволить себе строительство объекта недвижимости располагая в кармане даже незначительными средствами.
Виды быстровозводимых зданий
По типу конструкции быстровозводимые здания бывают таких типов:
- Каркасно-панельные. Используют монолитный или сборный металлокаркас полного или открытого типа, который обшивается плитным материалом. Сборные здания являются оптимальным решением, так как соответствуют стандартам качества.
- Каркасно-тентовые. Один из самых популярных типов БВК. Используется сборно-разборный каркас на болтовых соединениях. Обшивка производится профлистом или сэндвич-панелями.
- Бескаркасные. Как правило, это арочные конструкции на основе крупных элементов, выполняющих несущие функции.
- Блочно-модульные. Здания собираются из отдельных модулей. Это готовые блок-контейнеры заводского изготовления, которые жестко соединяются друг с другом. Быстровозводимые модульные здания надежны и устойчивы.
Наша компания строит быстровозводимые здания всех типов с соблюдением технологии и нормативных требований. Также на нашем сайте можно заказать торговый центр под ключ.
Применение металлокаркасных конструкций
Лёгкие металлические конструкции невероятно популярны во всём мире как основа для жилых, общественных и промышленных зданий. Первоначально, данная технология пришла из Канады, где власти, не справляясь с быстрым притоком населения в середине прошлого века, приняли решение о разработке серийных дешёвых быстровозводимых жилых домов.
В России ЛМК тоже широко применяются, причём в чём-то усовершенствованные нашими проектировщиками, но пока не смогли сломать стереотипы наших сограждан в части жилищного строительства, так как они больше предпочитают обитать в капитальных каменных сооружениях. Однако, в качестве объектов общественного назначения всё больше и больше предпринимателей начинают думать об экономии времени и денег за счёт применения ЛМК. Основные объекты из таких конструкций, популярные в России:
- Небольшие производственные здания для технологий, не предполагающих нагревы до больших температур.
- Торговые комплексы, рынки, павильоны.
- Складские сооружения различного назначения, логистические комплексы категорий В и ниже.
- Офисы при производстве и штабы строительств на масштабных объектах.
- Спортивные сооружения небольших размеров.
- Здания для сельскохозяйственных нужд.
- Объекты придорожного сервиса и коммунального хозяйства.
Все указанные здания, чаще всего имеющие площадь до 1500 м2 для лёгкости ввода в эксплуатацию, собираются за считанные недели, что позволяет отбивать инвестиции уже через 2 – 3 месяца после их вложений. В случае необходимости подобные несущие каркасы могут быть демонтированы и реализованы, либо перенесены на другой участок.
Особенности зданий из металлоконструкций
- При строительстве зданий из металлоконструкций под ключ строители обычно запрашивают чертежи КМ и КМД от проектировщика, и, при наличии сложных элементов (большое количество сопряжений, фасонок или сопряжений круглых элементов под разными углами) отдать изготовление их на завод, который имеет более качественное оборудование, чем имеется на стройплощадке. Таким образом, сборка металлокаркаса здания из заводских элементов никогда не представляет сложности и полностью исключает мокрые процессы и затягивание сроков на монтаже.
- При монтаже металлоконструкций важно точно соблюдать геометрию, так как подкорректировать в готовой конструкции положение стены как в железобетонных зданиях будет очень проблематично.
- Строительство здания из металлокаркаса всегда должно завершаться тщательной антикоррозийной обработкой его специальными составами.
- При возведении зданий из быстровозводимых лёгких металлоконструкций, некоторые приходят готовыми изделиями на стройплощадку с последующими сопряжениями всех элементов на болтовые соединения, инвестор всегда может произвести демонтаж и перевозку с повторной сборкой каркаса в другом месте.
- Самая главная сложность при строительстве зданий из металлоконструкций – это наличие опытного монтажного персонала, так как монтаж часто ведётся на сварке, а для получения равнопрочного стыка шов должен выполняться качественно – равномерно, с единым катетом, без просветов и т. д. Особенно большое мастерство требуется при сварке круглых труб.
- Связано это прежде всего с тем, что у железобетона есть свойство даже при значительном прогибе в пролёте и образованию трещин, растягивающие усилия перераспределяются в верхнюю зону сечения и не дают настать обрушению. Однако, в металле всё не так, и любая, даже местная потеря устойчивости моментально повлечёт за собой полную деструктуризацию каркаса.
Портфолио работ
Что влияет на стоимость быстровозводимых конструкций
Стоимость строительства быстровозводимых зданий рассчитывается индивидуально для каждого конкретного проекта. При определении цены учитываются следующие критерии:
- назначение строящегося быстровозводимого здания;
- площадь и архитектурные параметры объекта;
- индивидуальный или типовой проект;
- материалоемкость быстровозводимого здания;
- характеристики грунта на участке строительства;
- вид ограждающих конструкций – профилированный лист или сэндвич-панели;
- необходимость дополнительной теплоизоляции;
- количество оконных, дверных проемов, ворот;
- необходимость подсоединения коммуникаций, выполнения чистовой отделки и других дополнительных работ;
- необходимая клиенту срочность возведения зданий.
Выгода при строительстве быстровозводимых зданий из металлоконструкций и не только по сравнению с возведением капитальных зданий составляет в среднем не менее 30 %. Кроме этого, мы обеспечиваем дополнительную экономию за счет применения передовых технологий быстрого строительства, а также благодаря прямым поставкам материалов и элементов конструкций от производителей по оптовым ценам.
| Площадь (м2) | Высота (м) | Холодный (руб.) | Тёплый (руб.) |
|---|---|---|---|
| 500 - 1500 | 6 | 21 000  |
32 000 |
| 1500 - 5000 | 6 | 20 000 |
30 000 |
| 5000 - 10000 | 11 | - | 28 000 |
| > 10000 | 11 | - | 27 000 |
| Наименование | Площадь | Ед. изм. | Стоимость коробки за м2 | Общая стоимость возведения коробки здания |
|---|---|---|---|---|
| Типовое модульное здание для любых целей | 500 | м2 | 22 000 | 11 000 000 |
| Быстровозводимые здания по индивидуальным проектам любого размера (ЛМК) | 1000 | м2 | 23 000 | 23 000 000 |
| Промышленное, производственное здание | 1500 | м2 | 25 000 | 37 500 000 |
| Офисные здания | 2500 | м2 | 25 000 | 62 500 000 |
| Мы можем изготовить модульное здания по индивидуальным размерам заказчика. Для этого необходимо оформить заказ на сайте. | ||||
| Назначение – Производственное здание | Площадь здания – 1000 м2 | Место дислокации - Московская область | ||
| Наименование работ | Объем | Ед. изм. | Стоимость (работа+материал) | Итого |
|---|---|---|---|---|
| Столбчатый фундамент, включая цоколь и опалубку | 63 | м3 | 33466 руб. | 63 x 33466 = 2 108 358 руб. |
| Устройство полов t=150 мм | 147,6 | м3 | 22757 руб. | 147,6 x 22757 = 3 358 933,2 руб. |
| Монтаж металлического каркаса здания с покрытием ГФ-021 в 1 слой | 35 | т | 160000 руб. | 35 x 160000 = 5 600 000 руб. |
| Установка стеновых сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты 150мм | 852 | м2 | 4746 руб. | 852 x 4746 = 4 043 592 руб. |
| Монтаж окон ПВХ h=1,2м | 94 | м2 | 19876 руб. | 94 x 19876 = 1 868 344 руб. |
| Укладка кровельных сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты 200мм | 1066 | м2 | 6028 руб. | 1066 x 6028 = 6 425 848 руб. |
| *Стоимость указана без учета земляных работ, устройства входных групп и инженерных сетей. | 23 405 075,2 руб. | |||
| Для получения точной стоимости по Вашему объекту, свяжитесь с нашим специалистом | ||||
Используемые материалы
Основой быстровозводимого здания является металлокаркас, который сооружается из металлического профиля. В том числе для его монтажа используются двутавровые балки и швеллеры из высококачественной конструкционной стали, которые обладают высокой несущей способностью. Связи между опорными элементами каркаса выполняются при помощи уголка, профильной трубы, других видов металлопроката. Все части каркасной конструкции покрываются многослойным антикоррозионным покрытием, которое значительно увеличивает их срок службы.
Элементы каркасной конструкции изготавливаются на заводе по проекту быстровозводимого здания. Они поставляются уже в виде готовых комплектов. Поэтому на площадке остается только выполнить сборку каркаса на подготовленном фундаменте. Сборка выполняется с использованием болтовых соединений.
Ограждающие конструкции выполняют из стенового и кровельного профилированного листа или сэндвич-панелей. Профнастил стоит дешевле, но не обеспечивает теплоизоляции. Поэтому он имеет ограниченное применение. Постройка большинства быстровозводимых зданий сегодня осуществляется с использованием утепленных сэндвич-панелей. Это удобно в том случае, когда осуществляется спорт-строительство.
Особенности проектирования металлических конструкций
При работе с металлоконструкциями, архитектор может задать любую причудливую форму фасаду, и она будет исполнима, однако, есть принципиальные особенности расчёта и конструирования подобных сооружений:
- Если в железобетонных конструкциях проектировщик для устойчивости каркаса чаще всего закладывает пластинчатый элемент – диафрагму или ядро жёсткости, в металлоконструкции так сделать не удастся, и, если здание состоит из взаимно перпендикулярных стержневых элементов, оно останется неустойчивым. Дело в том, что любой стыковочный узел в металле даёт шарнир, и чтобы конструкция не сложилась хоть одна прямоугольная клетка каркаса должна иметь диагональный элемент, разделяя его на два треугольника. Так, при проектировании многопролётного каркаса устойчивость в продольном направлении обеспечивают крестообразной связью в одном из пролётов между колоннами, а в поперечном направлении – такими же связями, но между стропильными конструкциями под кровлей.
- При устройстве перекрытий в многоэтажном здании из металлоконструкций стандартная монолитная плита используется редко, и проектировщик закладывает либо сборные ребристые или пустотные плиты, но тенденция последних лет показала, что самым эффективным типом перекрытия является заливка жб элемента по несъёмной опалубке – профлисту с гофрой не меньше 75 мм.
- При расчёте каркаса важно брать в рассмотрение тот факт, что металл хорошо работает на растяжение и плохо на изгиб и сжатие, поэтому все элементы конструкции надо брать таким образом, чтобы при возникновении изгибающего усилия максимальное площадь сечения располагалась именно в растянутой грани этой конструкции.
Опытные проектировщики, разрабатывая конструкции уникальных зданий всегда пытаются комбинировать каркас – жб использовать в явно изгибаемых и сжимающих элементах железобетон, а при возможности применения стержневой центрально растянутой или сжатой решётки – только металл.
Технология производства и строительства металлокаркасного здания
Строительство из металлоконструкций быстровозводимого здания начинается с разработки проектной документации. На основании проекта выполняется изготовление сборочного комплекта. Поле этого подготовленные материалы доставляют на объект.
Постройка на площадке выполняется в следующей последовательности:
- Выполнение земляных работ – расчистка площадки, выравнивание и планировка участка, рытье котлована или траншей под фундамент. Прокладка подземных коммуникаций.
- Устройство фундамента. Как правило, фундамент заливают непосредственно под несущими колоннами.
- Сборка металлокаркаса. На фундамент устанавливают опорные колонны, которые крепятся при помощи анкеров. Конструкция укрепляется поперечными связями. Монтируются фермы и прогоны кровли.
- Обшивка каркаса. Монтируются стеновые и кровельные сэндвич-панели с тщательной герметизацией стыков и зон сопряжения с каркасом.
- Устройство окон, дверей, ворот. Монтаж выполняется в готовые обрамления через гибкие выносные пластины, что позволяет исключить образования мостиков холода.
- Завершающие работы. Производится подведение и подключение инженерных коммуникаций, выполняется наружная и внутренняя отделка по проекту, в зависимости от функций возводимого строения.
Все типовые здания из лёгких металлических конструкций, широко применяемые в РФ, проектируются по принципу создания плоский рамных конструкций из двух, трёх или более колонн, объединенных в верхней части скатными балками с затяжками, фермами или горизонтальными балочными конструкциями, образующими элемент поперечного разреза здания. Данные рамы устанавливаются через регулярные шаги друг от друга, создавая пространственный каркас тоннельного вида, так как количество смонтированных плоских рам не ограничено.
Все плоские элементы объединяются обвязочными балками по краям конструкции в верхней части, прогонами для устройства кровельных элементов из сэндвич-панелей или профлиста, а также диагональными, портальными или крестообразными связями, которые ограничивают возможность перемещения элементов каркаса, придавая сооружению пространственную жёсткость. В месте опирания на фундаменты опорные пятки колонн фиксируются при помощи анкерных болтов, работающих по принципу расклинивания в теле фундамента по мере затяжки.
Все элементы ЛМК монтируются только на болтовые соединения, а с завода приходят готовые к сборке детали с уже проработанными узлами сопряжений, которые раскладываются и подробно конструируются из общей пространственной схемы каркаса.
Конечно, подобные конструкции имеют и свои недостатки, но они распространяются лишь на многопролётные объекты, близкие к уникальным. Так, для облегчения веса часто используются тонкостенные профиля, которые ограничены по своей гибкости и местной устойчивости. При перекрытии пролётов более 12 м, или высоте здания выше 8 – 10 м, возможны возникновения местных смятий элементов конструкции, что может привести к деформации всего каркаса при недостаточном запасе прочности. То же касается и механических ударных воздействий. Это приводит к тому, что открытые участки конструкций (чаще всего колонн) необходимо огораживать от ударов автомашин, погрузочно-разгрузочного оборудования и прочих механических воздействий.
Типовые здания
При проектировании и строительстве БВК широко применяется типизация. Она предусматривает использование типовых проектов, которые уже были успешно реализованы ранее. В типовых зданиях применяются стандартные размеры. Так их ширина составляет 12-48 метров с шагом рам не до 6 метров. По длине БВК нет ограничений. При необходимости можно менять схему размещения воротных, дверных, оконных проемов, толщину слоя утеплителя и другие параметры.
Типовые проекты позволяют подобрать готовые решения для большинства видов объектов разного назначения. При необходимости в проектную документацию могут быть оперативно внесены определенные корректировки.
Применение типовых зданий позволяет значительно уменьшить сроки строительства и сократить расходы. В первую очередь это достигается за счет сведения к минимуму проектных работ. Кроме этого, в таких проектах все параметры и решения уже выверены до мелочей. В результате значительно повышается эффективность строительства.
Наша компания располагает значительным портфелем типовых проектов, что позволяет предлагать большинству заказчиков готовые экономически эффективные и оптимальные в техническом плане решения.
Особенности
Технология строительства быстровозводимых зданий на основе металлоконструкций и готовых модулей дает такие основные преимущества заказчику:
- ускорение строительства в среднем более чем на 50 %;
- сокращение расходов на возведение зданий по сравнению с капитальными строениями – не менее 30 % экономии;
- возможность использования типовых зданий для дополнительного снижения расходов и уменьшения сроков;
- получение мобильных объектов, которые можно неоднократно демонтировать и переносить на новое место;
- возможность простой модернизации и реконструкции эксплуатируемых БВК;
- высокие конструктивные характеристики, надежность прочность, сейсмостойкость зданий.
Готовые строения эффективно выдерживают нагрузки, которые возникают в процессе эксплуатации. При этом они обладают небольшим собственным весом, что позволяет использовать для строительства сравнительно легкий фундамент для дополнительной экономии.
Назначения быстровозводимых помещений
Технология БВК применяется при строительстве объектов самого разного назначения и масштаба. В том числе по этому методу возводятся следующие виды объектов:
- складские комплексы;
- производственные, авиационные ангары;
- здания сельскохозяйственного назначения;
- спортивные быстровозводимые сооружения;
- производственные здания;
- офисные и административные объекты;
- развлекательные и коммерческие здания;
- торговые центры;
- автомойки, автосервисы, гаражи;
- холодильные комплексы;
- и многое другое
от 3500 руб/м2
до 5 лет
от 15 дней
«под ключ»
Допуски и сертификаты
Выписка АПОЭК
Страховой полис АПОЭК
Выписка АСОЭК
Страховой полис АСОЭК
Достояние отрасли 2021
Сертификат ISO
Свидетельство о допуске
Выписка ПроектСити
Выписка СтандартПроект
Наша компания строит под ключ все виды быстровозводимых зданий со строгим соблюдением положений нормативной документации. Мы гарантируем качество, безопасность и полную функциональность каждого построенного объекта коммерческого, торгового, офисного, производственного и другого назначения.
Сотрудниками компании Инновационные Конструкции выполняется целый спектр работ по возведению сооружений:
- Постройка зданий;
- Строительство и монтаж зданий;
- Строительство быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей;
- Монтаж зданий из металлоконструкций;
- Построить здания из ЛМК;
- Строительство холодильных складов;
- Изготовление нестандартных конструкций в Москве;
- Построить блочно-модульные здания.
Отзывы
Наши клиенты
