Особенности проектирования складов

Склад – это специальное помещение или здание, предназначенное для хранения и организации хозяйственной деятельности, связанной с перемещением и хранением товаров, материалов или грузов.

Виды складов

В зависимости от различных критериев и характеристик, склады можно классифицировать на несколько видов. Вот некоторые виды складов.

Склад класса А

Склады класса А обладают самыми высокими стандартами и требованиями к качеству и функциональности. Они обычно имеют современную инфраструктуру, прочную конструкцию и оснащены передовыми технологиями. Склады класса А часто используются для хранения ценных товаров, продуктов питания, фармацевтических препаратов и других чувствительных к условиям хранения грузов.

Склады класса В и В+

Склады класса В также обладают хорошим уровнем качества и функциональности, но немного отличаются от складов класса А. Они могут быть немного старше или иметь меньшую площадь, но все равно предлагают надежные условия хранения. Склады класса В+ обычно находятся на стыке между классом В и классом А и имеют некоторые дополнительные преимущества.

Склад класса С

Склады класса С обладают более базовыми характеристиками и могут не соответствовать высоким требованиям. Они могут быть старше, иметь ограниченные возможности по механизации и автоматизации, а также не иметь современной инфраструктуры. Склады класса С часто применяются для хранения товаров с меньшей стоимостью или менее требовательных к условиям хранения.

Склады класса D

Склады класса D представляют собой наименее качественные и простые складские сооружения. Они могут иметь ограниченные возможности по обеспечению оптимальных условий хранения и обработки грузов. Склады класса D часто создают для временного хранения или для грузов, не требующих специфических условий.

Важно учитывать, что классификация складов может варьироваться в зависимости от региона или страны. В разных странах могут применяться разные системы классификации или использоваться другие обозначения. Например, еще существуют быстровозводимые склады.

Независимо от класса склада, эффективное управление и организация складских операций являются ключевыми факторами для обеспечения эффективности и оптимизации логистических процессов компании. Это включает в себя правильную организацию хранения, оптимизацию процесса погрузки и разгрузки, учет и контроль запасов, а также использование современных технологий и систем управления складом.

Требования и нормы проектирования складов

Существуют определенные требования и нормы проектирования склада, которые необходимо учитывать. Вот некоторые из них:

1. Площадь и объем. Склад должен обеспечивать достаточную площадь для хранения грузов с учетом потребностей компании. Учитываются размеры и характер грузов, а также пространство для маневра грузоподъемной техники.
2. Конструкция и прочность. Строительные конструкции склада считаются достаточно прочными и надежными, чтобы выдерживать нагрузки от грузов, а также обеспечивать безопасность работников и сохранность товаров.
3. Освещение. При проектировании стоит учесть достаточное естественное и искусственное освещение, чтобы обеспечить комфортные условия работы и обеспечить видимость при перемещении и хранении грузов.
4. Вентиляция и климатические условия. Система вентиляции, обеспечивающая циркуляцию воздуха и поддержание оптимальных климатических условий, таких как температура и влажность, особенно для хранения товаров, которые требуют специальных условий.
5. Пожарная безопасность. Склад должен соответствовать нормам пожарной безопасности, включая наличие системы пожаротушения, аварийных выходов, средств пожаротушения и правильной организации эвакуационных маршрутов.
6. Безопасность и охрана. Оборудование системами безопасности и контроля доступа, чтобы предотвратить несанкционированный доступ и кражу товаров.
7. Эргономика и удобство работы. Качественное технологическое проектирование склада обеспечит данный параметр.
8. Склад должен соответствовать санитарным нормам и требованиям по обеспечению гигиены рабочих мест, установке санитарных узлов и мест для отдыха персонала.

Что включает предпроектная подготовка строительства склада

Предпроектная подготовка строительства склада является важным этапом, который позволяет учесть все необходимые факторы и требования, а также минимизировать возможные риски и проблемы в процессе строительства. Предпроектная подготовка включает несколько важных этапов, которые необходимо выполнить для успешного проектирования и строительства. Вот некоторые этапы проектирования склада.

Анализ грузопотоков

Важно провести детальный анализ грузопотоков, т.е. изучить характер и объем грузов, их потоки, частоту поставок и отгрузок. Это позволяет определить оптимальную площадь и организацию внутреннего пространства склада.

Проведение инженерных изысканий

Для получения всей необходимой информации о месте строительства склада проводятся инженерные изыскания. Это включает геологические, гидрологические и геодезические исследования, позволяющие определить особенности грунта, уровень грунтовых вод и другие факторы, влияющие на выбор конструктивных решений.

Создание плана и проведение расчетов

На основе полученной информации и требований заказчика разрабатывается план склада. Это включает планировку внутреннего пространства, размещение грузовых зон, системы складского оборудования, маршруты перемещения грузов и транспортные коммуникации. Также проводятся необходимые расчеты для определения прочности конструкций, нагрузок на фундамент и другие технические параметры, создается задание на проектирование склада. Логистический складской комплекс должен быть максимально продуман для разных задач.

Получение разрешения на возведение склада

После разработки проектной документации и согласования с соответствующими органами власти необходимо получить разрешение на строительство склада. Для этого подготавливается пакет документов, включая проектную документацию и типовой проект склада, согласования с санитарными и экологическими органами, а также другие требуемые документы.

Вывод

Проектирование склада непростой процесс, требующий навыков. Здания склада являются неотъемлемой частью логистической инфраструктуры любой страны и имеют большую популярность в сфере коммерческой недвижимости. В условиях развития электронной коммерции и увеличения объемов международной торговли, спрос на склады стабильно растет. Они необходимы для хранения товаров, сырья, материалов и готовой продукции. Склады могут быть использованы для хранения продукции на длительный срок или же для временного хранения до ее отгрузки. Кроме того, склады могут быть адаптированы под различные цели, например, под складирование продуктов питания, медицинских препаратов, опасных веществ и т.д. В связи с этим, склады остаются востребованным видом коммерческой недвижимости.