Проектирование складов

Проектирование коммерческих объектов из металлоконструкций

Склады – одно из направлений в строительстве отдельных зданий или комплексов из металлоконструкций для хранения и перевалки материальных ценностей. Они жизненно необходимы для производственных, коммерческих, торговых, муниципальных структур и таможенных терминалов. Проектирование складов с каркасами из металлоконструкций имеет преимущество в возможности возведения склада неограниченной длины, увеличивая фундаменты и добавляя секции несущих колонн с фермами перекрытия. Имеются ограничения по ширине пролетов, они связанны с техническими и эксплуатационными характеристиками ферм, но на практике существует возможность простроить многопролетные склады и, за счет этого, их полезные складские площади реально увеличиваются.

Сегодня многие строительные компании предлагают проекты каркасных зданий, которые, после определенных доработок, можно использовать под склады, но они имеют жестко ограниченные размеры, требуют адаптации со строительной площадкой и привязки к геологии местности. Этих недостатков лишены проекты, разрабатываемые под строительство каждого конкретного склада или складского комплекса. Они изначально отражают специфику бизнеса заказчика, опираются на результаты инженерно-геологических, инженерно-геофизических, инженерно-гидрологических изысканий и привязываются к земельному участку.

Подготовка технического задания и разделов проектирования

В нашей компании более 10 лет функционирует проектно-конструкторский отдел, который занимается разработкой проектов быстровозводимых зданий из металлоконструкций. Сейчас, в связи с расширением возможностей для бизнеса, у его представителей появилась потребность в недорогих и функциональных складах, предназначенных для хранения различной продукции. Построить металлокаркасные склады, отвечающие всем запросам заказчиков, можно только по индивидуальным проектам, и наши специалисты имеют огромный опыт в их разработке.

На стадии заключения договора на проектирование склада и его строительство, совместно с заказчиком проходит обсуждение планируемого к постройке склада, и определяются основные параметры:

• Посадка здания на местность
  Определяется форма склада, исходя из характера и формы земельного участка, транспортных условий и подключения к инженерным сетям.
• Длина в осях
  Определяется длина склада для расчета количества несущих опор и параметров будущего фундамента.
• Ширина в осях
  Определяется ширина будущего склада и, исходя из этого, решается: быть ему однопролетным или пролетов должно быть несколько.
• Высота до несущих конструкций
  Очень важно правильно произвести расчет для складских помещений, так как от этого зависит высота и количество стеллажей, влияющих на объемы хранения материальных ценностей и максимальное заполнение площадей.
• Архитектурная форма склада
  Выбор формы арочного, полигонального, шатрового типа, но оптимальный вариант – прямостенный тип, так как вдоль прямых стен можно установить дополнительные стеллажи.
• Тип кровли
  Для прямостенных складов из металлоконструкций обсуждается вопрос о скатных или плоских кровлях.
• Тип фундамента
  Выбирается фундамент - столбчатый, ленточный, армированный или столбчатый с ростверком.

Одновременно решается с заказчиком вопрос и об отоплении склада: будет ли это теплый склад с облицовкой сэндвич-панелями или холодный из профлиста, а также другие важные детали, связанные с количеством и размещением воротных групп, необходимостью установки оконных блоков и подведения инженерных сетей.

Проектирование складов требует определения типа хранения и оборудования складских площадей. Необходимо уточнение габаритов и веса складируемых материальных ресурсов, исходя из чего и рассчитывается установка стеллажей или других конструктивных элементов хранения, внутренняя планировка, обеспечивающая удобство погрузочно-разгрузочных работ. Совместно с заказчиком проводится ABC-анализ, он нужен для более удобного формирования товарных групп, повышения скорости комплектации и отгрузки, а также сокращения количества перемещений товаров по складам и комплексам.

Реализованные проекты:

Складской комплекс общего назначения

г. Москва, р-н Южнопортовый

Площадь объекта: 1076 м²

СКЛАД общего назначения

г. Москва, р-н Южнопортовый

Площадь объекта: 1020 м²

СКЛАД общего назначения

МО, р-н Истринский

Площадь объекта: 600 м²

Разработка проектов с учетом требований законодательства

После утверждения с заказчиком в техническом задании основных параметров, планировки складских площадей и получения результатов инженерно-геологических, инженерно-геофизических и инженерно-гидрологических изысканий, проектировщики и конструкторы компании начинают работать над разработкой проектной документации.

В первую очередь разрабатывается генеральный план с определением абсолютной нулевой отметки и схемами транспортной доступности к складам или складским комплексам. Одновременно ведутся проектные работы по разделу АР (Архитектурно-планировочных решений), без которых невозможно разработать разделы КЖ (тип и размеры фундамента) и КМ (металлоконструкции каркаса и перекрытий).
В пакет проектной документации входит разработка разделов:

• Организации Строительства;
• Инженерии;
• Технологических решений;
• Охраны окружающей среды;
• Пожарной безопасности.

Кроме того, проектирование склада включает пакет документации со сметой и расчетами энергоэффективности, а, при необходимости, и разделы мероприятий по ГО, ЧС, Антитеррору, а также разделы, согласно Постановлению Правительства РФ №87 «О составе проектной документации» в последней редакции от 1 января 2018 года.

При проектировании склада и выборе материалов для строительства, наши проектировщики строго соблюдают требования ГОСТ Р, СП (Свод правил) и других отраслевых нормативных документов.

Представителям бизнеса, торгово-оптовым организациям и муниципальным службам типовые проекты складов не подходят, так как каждое коммерческое или торговое предприятие имеет свою спецификацию товарных групп и материальных ценностей, требующих особых условий хранения. Поэтому ответственные структуры, задействованные в складских услугах, предпочитают заказывать индивидуальные проекты, в которых наиболее полно выражаются коммерческие интересы заказчиков, и создаются комфортные условия хранения и обслуживания.

Обратившись в компанию «Инновационные Конструкции», вы получите консультацию наших специалистов, которые предложат наиболее экономически целесообразный вариант проекта склада, разработают полный пакет проектной документации, помогут добиться положительного заключения госэкспертизы, а строители-монтажники компании воплотят ваши планы в жизнь.

Остались вопросы? Звоните по телефону +7 (495) 532-56-55 или оставьте заявку на нашем сайте https://iconstr.ru