Проектирование складов

Проектирование коммерческих объектов из металлоконструкций

Склады – это всего лишь одно из направлений в строительстве отдельных зданий или комплексов из металлоконструкций для хранения и перевалки материальных ценностей. Но они имеют важнейшее значение для производственных, коммерческих, торговых, муниципальных структур и таможенных терминалов. Проектирование складов с каркасами из металлоконструкций имеет преимущество в том, что их можно строить неограниченной длины, удлиняя фундаменты и добавляя секции несущих колонн с фермами перекрытия. По ширине пролетов есть ограничения, связанные с техническими и эксплуатационными характеристиками ферм, но на практике строятся многопролетные склады и за счет этого, их полезные складские площади могут реально увеличиваться.

Сейчас многие строительные компании предлагают проекты каркасных зданий, которые после определенных доработок можно использовать под склады, но они имеют жестко ограниченные размеры, требуют адаптации со строительной площадкой и привязки к геологии местности. Этих недостатков лишены проекты, разрабатываемые под строительство каждого конкретного склада или складского комплекса. Они изначально отражают специфику бизнеса заказчика, опираются на результаты инженерно-геологических, инженерно-геофизических, инженерно-гидрологических изысканий и привязываются к земельному участку.

Подготовка технического задания и разделов проектирования

В нашей компании уже 10 лет работает проектно-конструкторский отдел, который занимается разработкой проектов быстровозводимых зданий из металлоконструкций. Сейчас, с постоянным развитием бизнеса, у его представителей появилась потребность в недорогих и функциональных складах для хранения различной продукции. Построить металлокаркасные склады, отвечающие всем запросам заказчиков, можно только по индивидуальным проектам и наши специалисты имеют огромный опыт в их разработке.

На стадии заключения договора на проектирование склада и его строительство, совместно с заказчиком проходит обсуждение планируемого к постройке склада, и определяются основные параметры:

• Планировка здания. Определяется форма склада исходя из характера и формы земельного участка, транспортных условий и условий подключения к инженерным сетям.
• Длина в осях. Определяется длина склада для расчета количества несущих опор и расчета параметров будущего фундамента.
• Ширина в осях. Определяется ширина будущего склада и, исходя из этого, решается быть ему однопролетным или пролетов должно быть несколько.
• Высота до несущих конструкций. Этот параметр очень важен для складских помещений, так как от этого зависит высота и количество стеллажей, что влияет на объемы хранения материальных ценностей и максимальное заполнение площадей.
• Архитектурная форма склада. Выбор формы арочного, полигонального, шатрового типа, но оптимальный вариант – прямостенный тип, так как вдоль прямых стен можно установить дополнительные стеллажи.
• Тип кровли. Для прямостенных складов из металлоконструкций обсуждается вопрос о скатных или плоских кровлях.
• Тип фундамента. Выбирается фундамент столбчатый, ленточный армированный или столбчатый с ростверком.

Одновременно решается с заказчиком вопрос об отоплении склада: будет ли это теплый склад с облицовкой сэндвич-панелями или холодный из профлиста, а также другие важные детали, связанные с количеством и размещением воротных групп, о необходимости установки оконных блоков и подведении необходимых инженерных сетей.

Проектирование складов требует отдельного внимания и обсуждения типа хранения и оборудования складских площадей. Уточнение габаритов и веса складируемых материальных ресурсов, исходя из чего, рассчитывается установка стеллажей или других конструктивных элементов хранения, внутренняя планировка, обеспечивающая удобство погрузочно-разгрузочных работ. Проведение совместно с заказчиком ABC-анализа для более удобного формирования товарных групп, чтобы повышать скорость комплектации и отгрузки, а также сокращать количество перемещений товаров по складам и комплексам.

Реализованные проекты:

СКЛАД для хранения продукции

г. Нижний Новгород

Площадь объекта: 1350 м²

СКЛАД общего назначения

г. Нижний Новгород

Площадь объекта: 1080 м²

СКЛАД общего назначения

МО, р-н Истринский

Площадь объекта: 600 м²

Разработка проектов с учетом требований законодательства

Утвердив с заказчиком в техническом задании основные параметры, планировку складских площадей, и получив результаты инженерно-геологических, инженерно-геофизических и инженерно-гидрологических изысканий проектировщики и конструкторы компании начинают работать над разработкой проектной документации.

В первую очередь разрабатывается Генплан с определением абсолютной нулевой отметки и схемами транспортной доступности к складам и на территории складских комплексов. Одновременно ведутся проектные работы по разделу АР (Архитектурно-планировочных решений), без которого невозможно разработать разделы КЖ (тип и размеры фундамента) и КМ (металлоконструкции каркаса и перекрытий). В пакет проектной документации обязательно включается разработка разделов с проектами: Организации Строительства, Инженерии и Технологических решений, Охраны Окружающей Среды, Пожарной Безопасности.

Кроме этого, проектирование склада включает пакет документации со сметой, расчетами энергоэффективности и, при необходимости, разделы мероприятий по ГО, ЧС, Антитеррору и другим требованиям Постановления Правительства РФ №87 «О составе проектной документации» в последней редакции от 1 января 2018 года.

При проектировании склада и выборе материала для строительства, наши проектировщики следуют требованиям ГОСТ Р, СП (Свод правил) и других отраслевых нормативных документов.

Представителям бизнеса, торгово-оптовым организациям и муниципальным службам типовые проекты складов не подходят, так как каждое коммерческое или торговое предприятие имеет свою спецификацию товарных групп и материальных ценностей, требующих особых условий хранения. Поэтому ответственные структуры, задействованные в складских услугах, предпочитают заказывать индивидуальные проекты, в которых наиболее полно выражаются коммерческие интересы заказчиков и создаются комфортные условия хранения и обслуживания.

Обращайтесь в компанию Инновационные Конструкции, наши проектировщики и конструкторы спроектируют удобный для эксплуатации, недорогой склад, разработают полный пакет проектной документации и получат положительное заключение госэкспертизы, а строители-монтажники компании воплотят ваши планы в жизнь.

Остались вопросы? Звоните по телефону +7 (495) 532-56-55 или оставьте заявку на нашем сайте https://iconstr.ru