Стремительное развитие бизнеса в нашей стране приводит к потребностям в офисных помещениях вне зависимости от масштабов и сферы деятельности предприятий. Особенно актуальна данная проблема в столице и крупнейших городах РФ, благодаря чему строительство офисных зданий быстро набирает популярность.
В проекте должна учитываться специфика деятельности компании. От этого зависят планировочные решения, выбор между кабинетным типом, открытым пространством с рабочими местами сотрудников и комбинированной планировкой. В последнем случае при строительстве офисного здания предусматривается возможность временного, без проведения ремонтных работ, объединения или разделения кабинетов для создания требуемых м2 площади при решении определенных задач, например, при реорганизации управления. Также при проектировании здания учитывается потребная доля помещений, необходимая для деловых мероприятий. Как правило, она должна составлять не менее 30% всей офисной площади. Современные стандарты строительства диктуют создание многофункциональных, оперативно трансформируемых помещений под решение конкретной задачи – проведение конференции, семинара, тренинга или деловых переговоров. Также при проектировании и строительстве здания предусматривается создание, так называемых, кофейных офисов, мест, где можно неформально общаться за чашкой кофе, не покидая границы рабочего процесса.
Основным требованием к новым офисным зданиям является и ограничение в высоте потолков. При строительстве объекта она должна быть не меньше 3 метров, высота холла или коридора – не менее 2,4 метра. Ширина коридора должна быть не менее 1,2 метра при сравнительно небольшой длине – до 10 м. При большей длине коридор офисного здания должен быть шире – от 1,5 м. Если же при строительстве предусмотрен коридор в качестве помещения для ожидания, то его ширина должна быть не менее 2,4 метра.
Построено более 100 объектов различного назначения
Выполняем работы любой сложности
Осуществляем контроль качества на каждом этапе работ
Строительство в любое время года
Гарантируем высокое качество
Работаем по доступным ценам
Быстровозводимые офисные здания делятся на несколько категорий по принципу уровня их оснащения и качеству отделки и технической комплектации. Данные категории обозначаются буквами латинского алфавита А, В и С в зависимости от убывания уровня престижа объекта. При проектировании подобных объектов учитываются многие факторы для повышения рентабельности по завершению строительства офисных зданий. Эти факторы включают в себя следующие показатели:
Решили узнать, сколько предположительно может стоить строительство современного быстровозводимого офисного здания? Изучите отзывы наших клиентов, используйте онлайн-калькулятор, задайте вопрос нашим специалистам и убедитесь в том, что сотрудничество с нами максимально выгодно для Вашего бизнеса.
При строительстве офисных зданий в Москве, для наиболее выгодного использования пространства, объекты приобретают многофункциональный характер с расположением на первом этаже торговых площадей с повышенной арендной платой и бизнес центра над ними. Таким образом, возникает понятие строительства офисных торговых центров, оснащаемых, как правило, разными входами, лестницами и лифтами для исключения пересечения людских потоков. Строительство торгово-офисных зданий особенно популярно в условиях плотной застройки центральной части крупных городов, где стоимость земли может на порядки превышать аналогичную на окраине города, и инвестору необходимо тщательно продумывать бизнес план для окупаемости объекта. С начала 2000-х годов строительство офисных зданий в Москве в пределах Третьего Транспортного кольца происходит именно по такой схеме.
Во многих городах, напротив, выделяется земля под организацию застройки бизнес-кварталов. Чаще всего это новые неосвоенные участки при невозможности строительства на них по каким-то причинам жилых массивов, либо рекультивированные после сноса старых промышленных предприятий территории. На подобных участках происходит строительство офисных комплексов, состоящих из множества зданий-корпусов разной этажности в едином стиле, проездными внутриквартальными дорогами, автостоянками и объектами инфраструктуры. Вся территория огораживается забором и становится режимной с обеспечением пропускного режима посредством установки КПП.
При промышленных предприятиях, крупных строительных объектах и муниципальных учреждениях по обслуживанию коммунального хозяйства часто возводятся быстровозводимые офисные здания, предназначенные для размещения рабочих мест инженерно-технического и административного персонала, обслуживающего режимный объект.
Площадь (м2) | Высота (м) | Холодный (руб.) | Тёплый (руб.) |
---|---|---|---|
500 - 1500 | 6 | 21 000 |
27 000 |
1500 - 5000 | 6 | 20 000 |
25 000 |
5000 - 10000 | 11 | - | 23 000 |
> 10000 | 11 | - | 22 000 |
Лучшая цена
Гарантия на работы
Разработка проекта
от 15 дней
Решение задач
«под ключ»
Монтаж
от 15 дней
Позвоните или посетите по указанным на сайте адресам нашу компанию, мы предлагаем заказать у нас офисы под ключ, в том числе административные здания в столице, Московской области и других городах России.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт возведения офисных зданий любой сложности под ключ вне зависимости от условий труда, поэтому, обращение к нам будет лучшим вашим выбором среди многих подрядчиков. Также на нашем сайте можно заказать строительство ТЦ.