Услуги генерального подрядчика в Москве

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Более 15 лет успешной работы в капитальном строительстве

Построено более 100
объектов различного назначения

Члены СРО, имеем сертификаты,
лицензии и допуски

Выполняем строительные
работы в любое время года

Получаем разрешение на строительство своими силами

Гарантируем соблюдение сроков согласно договору

Генеральный подрядчик ― компания, которая полностью берет на себя ответственность за реализацию строительного проекта в соответствии с договором генподряда. Это избавляет заказчика от необходимости самостоятельно решать вопросы, связанные со строительством, и взаимодействовать с исполнителем каждого отдельного вида работ. Эти функции выполняет генподрядчик.

Такой принцип организации работы обеспечивает удобство для заказчика, позволяет сократить затраты, добившись при этом высокого качества строительства. Однако это возможно только при выборе надежного генерального подрядчика. Сотрудничество с профессиональной командой дает заказчику такие основные преимущества:

• Единая ответственность. По договору генподряда вы сотрудничаете с единственным контрагентом, полностью организующим строительный процесс по возведению объекта. Это избавляет вас от необходимости взаимодействовать с многочисленными субподрядчиками, практически полностью устраняет риски конфликтов.
• Оптимизация сроков и снижение расходов. Профессиональная компания, предоставляющая услуги генподряда, обладает значительным опытом и компетенциями в сфере строительства, имеет отработанные связи с субподрядчиками, поставщиками материалов, обеспечивает эффективное управление ресурсами. Это позволяет обеспечить оптимальные сроки возведения объекта при снижении стоимости.
• Комплексный подход. Единый подрядчик решает на высоком уровне весь комплекс задач по проекту, начиная с предпроектной подготовки, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Это позволяет обеспечить грамотную организацию строительного процесса, что позволяет добиться высокого качества.
• Гарантия. Генеральный подрядчик предоставляет гарантию на весь объем выполненных работ, что обеспечивает высокую степень защищенности интересов заказчика, позволяет избежать проблем при взаимодействии с субподрядными организациями.

Компания «Инновационные Конструкции» в Москве предлагает профессиональные услуги генерального подрядчика по реализации проектов любой сложности и масштаба. Мы создаем единую, четко скоординированную систему, которая направлена на своевременную и качественную реализацию строительного проекта с высокой степенью рентабельности.

Портфолио работ

Все проекты Заказать проект

Стадион "Салют"

Смотреть в деталях

Площадь: 12480м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Торговый комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 9150м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Торговый комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 5500м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Многофункциональный комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 5266м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Промышленное здание

Смотреть в деталях

Площадь: 1895м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Сервисный центр "БЕЛАЗ"

Смотреть в деталях

Площадь: 1496м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Допуски и сертификаты

Выписка АПОЭК

Страховой полис АПОЭК

Выписка АСОЭК

Страховой полис АСОЭК

Достояние отрасли 2021

Сертификат ISO

Свидетельство о допуске

Выписка ПроектСити

Выписка СтандартПроект

Ориентировочные расценки на строительство здания "под ключ":

За 1 м²

Площадь (м2)	Высота (м)	Холодный (руб.)	Тёплый (руб.)
500 - 1500	6	от 21 000	от 37 000
1500 - 5000	6	от 20 000	от 35 000
5000 - 10000	11	-	от 33 000
> 10000	11	-	от 29 000

В стоимость входят: земляные работы, фундамент, полы, металлокаркас, стены, кровля.

Какие задачи мы решаем?

Наша команда возьмет на себя решение всего комплекса задач и вопросов, связанных с реализацией вашего проекта:

• Организация и контроль всех этапов строительства. Поэтапно организуем реализацию строительного проекта, контролируем выполнение каждого этапа. Обеспечиваем контроль соблюдения технологии и нормативных требований. Большой опыт наших специалистов позволяет добиться ритмичного выполнения работ с соблюдением нормативных требований.
• Подбор и координация субподрядчиков. Подбираем для вашего проекта подрядные организации для выполнения определенных видов работ и оказания услуг. Сотрудничаем только с проверенными и надежными субподрядчиками. Организуем совместную скоординированную деятельность от нескольких единиц до нескольких десятков исполнителей, привлеченных к участию в проекте. Тщательно контролируем соблюдение субподрядчиками условий договора.
• Закупка и поставка строительных материалов. Организуем подбор и закупку всех необходимых строительных материалов и комплектующих для строительства. Наша компания имеет наработанные связи со многими производителями и крупными поставщиками стройматериалов. Мы осуществляем централизованные закупки по оптовым контрактам, что снижает затраты заказчика. Обеспечиваем строгий контроль качества закупаемых материалов.
• Соблюдение сроков и бюджета. Четкая организация каждого этапа строительства, координация деятельности субподрядчиков в соответствии с проектом и общим планом работ позволяют обеспечить соблюдение согласованных сроков возведения объекта. Контролируем соблюдение сметы, что обеспечивает прогнозируемую стоимость строительства.

Комплексное решение задач по договору генподряда нашей компанией снимает с заказчика все проблемы по организации строительного процесса и контроля его выполнения на всех этапах.

Наши преимущества

Мы гарантируем качественное и эффективное выполнение функций генерального подрядчика благодаря таким основным преимуществам:

• Опыт работы и реализованные проекты. Наша компания имеет более чем 15-летний опыт работы в капстроительстве. За это время мы реализовали сотни успешных проектов разного масштаба и уровня сложности. Это позволило накопить значительные компетенции и практические знания во всех строительных сферах, наработать партнерские отношения со многими субподрядными организациями, производителями строительных материалов и комплектующих.
• Четкое соблюдение строительных норм и стандартов. Наши компетентные инженеры контролируют строительство на всех этапах. Мы четко придерживаемся действующей нормативной документации. Благодаря этому возводимые нами объекты отвечают высоким требованиям по качеству и надежности.
• Высокая финансовая устойчивость. Благодаря устойчивому финансовому положению и обеспеченностями ресурсами мы гарантируем успешное завершение проекта, независимо от внешней конъюнктуры и возможных экономических кризисов, развивающихся в период строительства.
• Ответственность за качество и безопасность. Наша компания отвечает всем нормативным требованиям для предоставления услуг генподрядчика. Мы имеем все необходимые лицензии и допуски, большой штат специалистов высокой квалификации, необходимы организационный и технический потенциал. Сотрудничество с заказчиком ведется на основании договора генподряда, условиями которого предусматривается четкая ответственность за соблюдение сроков, качество строительства, соответствие возведенного объекта нормам безопасности, устанавливаются гарантийные обязательства.

Эти преимущества обеспечили нам успешное и ответственное сотрудничество с многочисленными заказчиками, которым мы предоставляем качественные услуги. Лучшим подтверждением этому служит хорошая репутация нашей компании и большое количество положительных отзывов.

Отзывы

ВАШИ ВЫГОДЫ

Лучшая цена

Гарантия на работы
до 5 лет

Разработка проекта
от 15 дней

Решение задач
«под ключ»

Изготовление конструкций
от 15 дней

Как мы работаем?

Процесс сотрудничества строительному проекту включает следующие основные этапы:

• консультация и анализ проекта;
• подготовка проектной документации, сметы и графика работ;
• организация строительного процесса;
• сдача объекта и гарантийное обслуживание.

Рассказываем подробнее о каждом из этапов строительного процесса.

Консультация и анализ проекта

Проводим серию консультаций и переговоров с заказчиком для согласования всех деталей проекта и процесса сотрудничества. Выполняем анализ имеющейся документации, организуем инженерные и геодезические изыскания. Разрабатываем технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО). Этот этап позволяет получить необходимые исходные данные для проектирования и дальнейшего выполнения строительно-монтажных работ.

Подготовка проектной документации, сметы и графика работ

На основании собранных исходных данных выполняется разработка комплекса проектно-технической документации на объект. Процесс разработки осуществляется силами наших квалифицированных инженеров и с привлечением субподрядчиков из числа ведущих профильных проектных организаций.

Выполняется разработка архитектурно-строительного проекта, проводятся силовые расчеты конструкций, подготавливаются схемы инженерных коммуникаций и рабочий проект, который будет использоваться строителями непосредственно при выполнении работ. При проектировании строго соблюдаются современные нормы энергоэффективности, экологические требования.

После подготовки полного пакета проектной документации составляется смета, в которой сводятся все расходы и определяется стоимость строительства. После этого наши специалисты подготавливают график работ с указанием четких и обоснованных сроков реализации каждого этапа.

Организация строительного процесса

После завершения разработки проекта, его одобрения и прохождения необходимых согласований начинается непосредственно процесс строительства. Мы подбираем субподрядчиков. Это может быть одна или несколько организаций для выполнения разных видов строительно-монтажных работ.

Осуществляем централизованную закупку стройматериалов, элементов конструкций, комплектующих для возведения здания или сооружения. Контролируем их качество и соответствие стандартам.

Обеспечиваем координацию деятельности субподрядчиков и контроль качества. Процесс строительства включает проведение земляных работ, монтаж фундамента, возведение несущих конструкций, перекрытий, стен, монтаж инженерных систем и коммуникаций, проведение отделки. Наша команда осуществляет управление и технический надзор на каждом этапе, обеспечиваем распределение ресурсов и планирование, контроль соблюдения сроков и бюджета.

Обеспечиваем коммуникацию между всеми участниками, задействованными в проекте. Эффективно и своевременно решаем спорные вопросы и проблемы, представляя интересы заказчика при взаимодействии с субподрядчиками.

Сдача объекта и гарантийное обслуживание

После завершения строительных работ в соответствии с договором генподряда наша команда организует сдачу объекта в эксплуатацию. Предварительно проводим проверку здания на соответствие действующей нормативной базе и требованиям заказчика.

В отношении коммуникаций, инженерного оборудования и систем здания проводятся следующие мероприятия:

• Проводятся пусконаладочные работы и пробный запуск оборудования.
• Осуществляется передача инженерного оборудования и коммуникаций на обслуживание соответствующим организациям.
• Обеспечивается получение заключений из надзорных органов, необходимых для эксплуатации оборудования.

Для передачи объекта в эксплуатацию создается приемочная комиссия, которая выполняет освидетельствование здания. Проверяется его соответствие проекту и установленным нормативным требованиям. На основании акта комиссии готовое здание сдается в эксплуатацию.

После сдачи объекта заказчику наша компания на основании договора генподряда наша компания принимает его на гарантийное обслуживание. В его рамках предусматривается устранение возможных недостатков, своевременная организация ремонтных работ. Также проводится обслуживание инженерных систем и коммуникаций. Это позволяет обеспечить эффективную и удобную эксплуатацию здания заказчиком.

Почему выбирают нас?

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг генерального подрядчика. Мы гарантируем высокое качество строительство, строгое соответствие сданных объектов требованиям заказчика и действующей нормативной базе. Инженерно-технический персонал компании имеет высокую квалификацию и большой стаж. За годы работы мы реализовали сотни проектов зданий разного назначения, уровня сложности, степени технической оснащенности. Мы имеем полный пакет необходимых лицензий и допусков.

Предлагаем полностью прозрачный процесс сотрудничества. На каждом этапе возведения объекта заказчику предоставляется подробная отчетность. Это позволяет контролировать процесс строительства от начала до конца. С нами вы точно знаете, в какие сроки будет построен ваш объект, и какой бюджет потребуется на его возведение.

Благодаря удобным, выгодным и прозрачным условиям сотрудничества нам доверяют строительство сотни заказчиков, которые пользуются нашими услугами генерального подрядчика.

Оставить заявку

Чтобы проконсультироваться с нашими специалистами, рассчитать предварительную стоимость вашего проекта, заказать услуги генерального подрядчика, позвоните нам по телефону +7 495 532-56-55 или заполните форму на сайте.

Наши услуги

Строительство складов

Строительство завода

Строительство ангаров

Строительство производственных зданий

Торговые центры

Общественные здания и сооружения

Спортивные сооружения

Магазины

Услуги генерального проектировщика

Наши клиенты