Комплекс торгово-складских зданий

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлоконструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

При реализации данного объекта компания "Инновационные Конструкции" выступает как Технический заказчик , Генеральный проектировщик и Генеральный подрядчик.

Комплекс состоит из 14 основных зданий общей площадью 9150 м² и нескольких вспомогательных строений, включая центральную газовую котельную мощностью 1 МВт. Назначение объектов — размещение предприятий торговли, оказания услуг, общественного питания и развлечений. На территории комплекса спроектированы и построены центральные сети, инженерные коммуникации: электричество, отопление, канализация, водоснабжение, слаботочные сети. Предусмотрены парковки и зоны отдыха, оборудовано уличное освещение. Проезжая часть выполнена из асфальтобетонного покрытия, пешеходные зоны и парковки из тротуарной плитки.

Основные решения генерального плана

Площадь земельного участка - 2.364 Га

Территория участка соединяется с городской застройкой местным проездом с асфальтобетонным покрытием. На участке запроектировано наружное освещение. Благоустройство территории - посев трав и высадка растений, для посетителей предусмотрены парковки и зоны отдыха.

Проектирование велось в 2018 году, строительство «Торгово-складского комплекса оптово-розничной торговли» выполнено в 3 очереди (период 2018- 2021 г):

I очередь строительства

В первую очередь строительства входит:

• Здание магазина
• Общая площадь 978 м².

На первом этаже расположены входная группа, свободные площади для арендаторов, санузлы для посетителей и ММГН вход с торца здания по центру. Электрощитовая и ИТП запроектированы с отдельными входами непосредственно с улицы.

Конструкции – металлический каркас, фундамент – ж/б монолитная плита. Наружные стены из сэндвич панелей, кровля мягкая по профилированному листу, покрытие – ПВХ мембрана. Входная группа представляет собой витраж, из алюминиевого профиля с тонированным заполнением, козырьки стеклянные на вантах.

Внешнее оформление здания, объемное и цветовые решения выполнены с учетом современных требований архитектуры. Композиционное и цветовые решения фасадов здания обусловлены его функциональным назначением. Для создания разнообразной и привлекательной визуальной среды, плоскости фасада выполнены из металлокассет ярких цветов, что подчеркивает пластику фасадов и объемно-планировочные решения.

Здание гармонично вписывается в сложившуюся архитектурную композицию. Предусмотрено озеленение территории деревьями, кустарниками, газонами.

• Три отдельно стоящих двухэтажных торгово-складских здания.
• Общая площадь каждого 880 м².

В данных объектах предполагается размещение торговых площадей, помещений администрации, санузлы для посетителей и МГН на первом этаже. Для размещения технический помещений запроектирован полуэтаж, высота переменная, от 2,0м до 2,2.

Конструкции – металлический каркас, фундамент – ж/б монолитная плита. Наружные стены из сэндвич панелей, кровля мягкая по профилированному листу, покрытие – ПВХ мембрана. Входные группы представляет собой витражи из ПВХ профиля.

II очередь строительства

Во вторую очередь строительства входит:

• Здание супермаркета
• Общая площадь 1445 м².

Конструкции – металлический каркас, фундамент – ж/б монолитная плита. Наружные стены из сэндвич панелей, кровля мягкая по профилированному листу, покрытие – ПВХ мембрана. Входная группа представляет собой витраж, из алюминиевого профиля с тонированным заполнением, козырьки стеклянные на вантах

Фасад облицовывается металлокассетами, цветовое решение в общей концепции комплекса.

• Кафе быстрого питания (фаст-фуд)
• Общая площадь 434 м².

Конструкции: фундамент и каркас – монолитный ж/б. Наружные стены из пеноблоков, мягкая кровля, покрытие - ПВХ мембрана.

Отделка фасада выполняется из декоративные современных материалов.

• Административное здание
• Общая площадь 200 м².

Конструкции – металлический каркас, фундамент – ж/б монолитная плита. Наружные стены из сэндвич панелей, кровля мягкая по профилированному листу, покрытие – ПВХ мембрана. Остекление – ПВХ.

III очередь строительства

В третью очередь строительства входит:

• Торговые павильоны
• Общая площадь 1200 м².

Построено 5 торговых павильонов сложной геометрической формы.

• Склад стройматериалов
• Общая площадь 1490 м².

Двухэтажный склад с облицовкой металлокассетами в общей стилистике комплекса.

• Металлобаза
• Общая площадь 750 м².

Открытая металлобаза с кран-балкой грузоподъемностью 5 тонн с обрамлением парапета металлокассетами. У нас можно рассчитать стоимость строительства торгового центра.