Строительство складов

Перспективы увеличения складских площадей для бизнеса

Потребность в логистике и складских площадях среди коммерческих структур и частных лиц резко возросла. Это обусловлено непрерывным развитием всех направлений производственного и хозяйственного бизнеса. Строения из кирпича и бетона утрачивают свою актуальность, т.к. требуют больших затрат. Поэтому бизнесу требуются более экономичные и эффективные технические и инженерные решения для постройки любых складских сооружений.

Широкое развитие получило строительство складов под ключ из металлоконструкций. Металлокаркасная технология позволяет строить быстровозводимые склады любых размеров, неограниченного назначения из относительно недорогих металлоконструкций, профильного листа или сэндвич-панелей. Несмотря на множество готовых разработок, предприятия предпочитают строительство по индивидуальному проекту.

Применяемые технологии, высокая квалификация строителей и передовая оснащенность позволяют выдерживать минимальные сроки возведения складов и логистических комплексов.

Обладаем практическим опытом в строительстве складских комплексов. Строим склады общего назначения с подключением инженерных систем (электричество, вентиляция, отопление, сигнализация, видеонаблюдение) и вводом объекта в эксплуатацию.

Пришлите свой проект на просчет или выберете похожий в портфолио, чтобы получить коммерческое предложение с примерной стоимостью работ. Также у нас можно заказать изготовление бункеров для сыпучих материалов.

Если проекта нет, то свяжитесь с нами, расскажите о задаче и мы:

• поможем сформировать ТЗ (бесплатно);
• проконсультируем, подберем функционал комплекса и подскажем как сэкономить;
• сделаем и сдадим готовый проект в течение 1.5 месяцев.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Более 14 лет успешной работы в капитальном строительстве

Построено более 100 объектов
различного назначения

Члены СРО, имеем сертификаты,
лицензии и допуски

Работы выполняют квалифицированные специалисты

Получаем разрешение на строительство своими силами

Выполняем строительные
работы в любое время года

Проектирование выполняют квалифицированные проектировщики с большим опытом. Мы применяем передовые технологические решения, которые удешевляют строительство быстровозводимых складских и логистических комплексов, повышают надежность и качественные характеристики зданий.

Как видите, мы готовы работать над вашим проектом с полной отдачей и вниманием к деталям. Ведем несколько проектов, а не десятки, поэтому каждый проект – ценный и важный. Прибавьте к этому минимум бюрократии, которая съедает месяцы на обсуждения проектов в больших кабинетах. Мы строим складские комплексы быстрее неповоротливых гигантов в срок и даем 3 года гарантии.

Строительство осуществляется на основании технического задания и договора в которых четко прописаны обязательства компании по срокам возведения и качеству готовых конструкций.

Виды и конструктивные особенности

В советское время организации проводили самостоятельное строительство складов ангарного типа для временного размещения своей продукции. Объекты сдавались без проработанных проектов из уголков, швеллеров, труб, а стены и кровли устраивались из листов шифера, металла и других подручных средств. Это создавало серьезные проблемы в их эксплуатации. Такие постройки не могли служить полноценными складами.

Все изменилось при появлении в послевоенной Европе новаторской металлокаркасной технологии. Цена на строительство стала доступной даже для мелких предпринимателей. По этой технологии объект возводят из типовых элементов, изготовление которых выполняют в заводских условиях. На российском рынке строительных услуг это направление получило развитие относительно недавно. В России это направление получило развитие относительно недавно. Сегодня наличие склада или хранилища на каждом предприятии производственного, коммерческого и муниципального назначения стало нормой.

Портфолио работ

Все проекты Заказать проект

Производственно-складской комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 6973м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Административно-складской комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 5600м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Производственно-складской комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 4998м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Административно-складское здание

Смотреть в деталях

Площадь: 4704м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Административно-складской комплекс класса А

Смотреть в деталях

Площадь: 2890м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Складской комплекс

Смотреть в деталях

Площадь: 1900м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

БЫСТРОВОЗВОДИМЫЙ ангар из профлиста

Смотреть в деталях

Площадь: 600м²

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлических конструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Начнем работать без аванса и поможем с ТЗ

Бесплатно поможем составить техническое задание (ТЗ)на строительство складских и логистических комплексов. Понимание задачи минимизирует количество совещаний, сокращает время разработки проекта и позволяет детально его проработать.

Во время проектирования мы приезжаем на местность, учитываем специфику объекта и что там будут хранить. Предлагаем 3 варианта обустройства прилегающей территории: пандусы, парковочные места, системы допуска – ограждения и шлагбаумы для допуска автотранспорта.

Почему помогаем с ТЗ? Был такой случай. Заказчик заказал складской комплекс и предоставил неверные данные геологии. При установке фундамента инженеры обнаружили, что водоносный слой оказался выше, чем указано в ТЗ и проекте (пришли утром, а строительная площадка в воде). Пришлось экстренно менять план работ и опускать водоносный слой с помощью иглофильтровых установок. Это привело к удорожанию стоимости проекта на 500 000 рублей. Стоит ли экономить на геологии?

Мы подберем варианты под бюджет и посчитаем затраты на обслуживание. Поможем вам обосновать инвестиционную привлекательность проекта перед инвесторами.

Подготовим коммерческое предложение на разработку проекта или пришлем КП с расчетной стоимостью проекта. Точную стоимость назовем после обследования на месте и получения всей информации.

Почему мы назвали свои цены "оправданными"?

Подготовим проект за 1.5 месяца от 98 т. р. – адаптируем готовые проекты , которые есть в портфолио, под вашу задачу за 25% от стоимости проекта.

Установим высокий % (до 10%!) неустойки за срыв сроков – не срываем сроки по своей вине или наших подрядчиков, поэтому указываем самый высокий процент неустойки на рынке.

Обеспечиваем жесткий контроль за строительством. Инженеры и руководители проектов контролируют строительство на стройплощадке, а не в кабинете.

Организуем своевременную и точную отчетность, поэтому вы всегда будете в курсе всех изменений на объекте – работаем открыто и честно.

Классификация и типы сооружений

Класс «А»

Одноэтажный, высотой не менее 8 метров С антипылевым напольным покрытием, возможностью регулирования температурных режимов — отрицательных для холодильников и морозильных камер, положительных — для отапливаемых хранилищ. Подходят для товаров, особо требовательных к условиям хранения. Обязательно наличие систем пожаротушения, охранных сигнализаций.

Класс «B»

По эксплуатационным и защитным требованиям аналогичен А-классу, но строится в несколько этажей, занимая меньшую площадку, что снижает общую стоимость.

Класс «C»

Высотой не более 18 метров. Используется предприятиями для хранения любых материальных ценностей.

Класс «D»

Неотапливаемый склад ангарного типа. Требования к эксплуатационным характеристикам - минимальны.

При проектировании объекта необходимо четко понимать основные функции. Это может быть:

• сухой неотапливаемый ангар для материалов, изделий и техники, отличающийся морозоустойчивостью;
• вентилируемый склад с подогревом для сельскохозяйственной продукции;
• отапливаемые площади для товаров, которые нельзя хранить на холоде;
• холодильный склад с охлаждающей системой, морозильными секциями, транспортными шлюзами на воротах.

К комплексам, предназначенным для продуктов, лекарственных препаратов и других жизненно важных товарных групп, предъявляются отдельные требования. Стоимость строительства склада класса «А» намного выше. Оно требует использования экологически чистых материалов и специального оборудования для соблюдения предписанных параметров хранения и высокого качества всех работ. Средства, потраченные на работу, эквивалентны сумме арендной платы за 4 года.

Компания "Инновационные Конструкции" занимается строительством подсобных помещений по металлокаркасным технологиям. Московская область — идеальная территория в плане логистики и инженерных коммуникаций. Но мы оказываем услуги по всей стране: от Крайнего Севера до регионов с более благоприятными климатическими условиями.

Цены на строительство складов

Площадь (м2)	Высота (м)	Холодный (руб.)	Тёплый (руб.)
500 - 1500	6	21 000	32 000
1500 - 5000	6	20 000	30 000
5000 - 10000	11	-	28 000
> 10000	11	-	27 000

В стоимость входят: земельные работы, фундамент, полы, металлокаркас, стены, кровля.

Строительство складских комплексов

Сроки строительства складского комплекса сокращаются в разы, если использовать технологию возведения на базе сэндвич-панелей. Существует список основных и дополнительных параметров, от которых зависит скорость проведения работ:

• Погода и сезонность;
• Общая площадь объекта;
• Количество и качество подъездных путей;
• Возможность снабжения необходимыми материалами;
• Квалификация и опыт рабочих;
• Доступность строительной техники в регионе;
• Соблюдение технологии.

В зависимости от всех вышеперечисленных факторов отличается и период строительства. Средний показатель по срокам составляет 1-3 месяца для объектов с площадью от 100 до 300 квадратных метров. С целью получения качественного результата важно соблюдать последовательность действий.

Построенные логистические комплексы

Обладаем практическим опытом в строительстве: складов общего назначения, хранения стройматериалов, пищевых продуктов, обслуживания автомобилей, техники и керамических изделий. Мы освоили строительство производственно логистических комплексов, поэтому легко выполним проект в нужный срок.

Взгляните на наш каталог работ:

Посмотрите каталог с нашими проектами. Выберете похожий складской комплекс и мы доработаем его под ваши нужды за 25% от стоимости индивидуального проекта.

ВАШИ ВЫГОДЫ

Лучшая цена

Гарантия на работы

Разработка проекта
от 15 дней

Решение задач
«под ключ»

Монтаж
от 15 дней

Этапы строительства складов

• Проектирование будущего склада;
• Проведение подготовительных и земляных работ;
• Устройство фундамента;
• Монтаж каркаса;
• Возведение стен и остекление;
• Монтаж кровли;
• Устройство полов;
• Монтаж навесного фасада;
• Установка вентиляционной системы;
• Проведение отделочных и инженерных работ внутри здания;
• Благоустройство территории вокруг объекта (если указано в проекте).

А почему не ЛСТК?

Многие заказчики сравнивают каркасные конструкции из профильного проката или сварной балки переменного сечения и строительные конструкции из тонкой стали (ЛСТК).

Мы можем сделать и то и другое, но не рекомендуем использовать ЛСТК, потому что они не проходят по пожарным требованиям без дополнительных затрат на огнезащиту. Ещё конструкции из тонкой стали сложнее использовать при монтаже больших пролетов, что увеличивает сроки строительства.

Сэкономим на утеплителе?

В качестве утеплителя сэндвич-панелей рекомендуем использовать минеральную вату. Любую! Даже мин. вата небольшой плотности будет лучше, чем пенополистирол (пенопласт), который воспламеняется мгновенно и поддерживает горение с выделением опасных веществ.

Но, допустим, пожара не будет, тогда задумайтесь о продаже объекта. Склад, утепленный по всем правилам, легче сдать или продать. Подумайте об этом.

Подрядчики с вашей стороны (заказчика)

Сейчас удивительное время, заказчик сам находит рабочих для реализации части проекта: подключения оборудования или настройки инженерных сетей в надежде сэкономить на строительстве складских и логистических комплексов.

Результат: всё готово, а пожарная сигнализация нет или отсутствует исполнительная документация без которой объект не сдать в эксплуатацию или работы выполнил подрядчик без СРО. А отвечать придется вам.

К чему это? Мы не можем гарантировать сдачу объекта в эксплуатацию, если отдельных подрядчиков выбирает заказчик.

Заказывая строительство складских и логистических комплексов под ключ в одной компании, вы получаете качественную работу, сдачу проекта в согласованные сроки и солидную компенсацию за их срыв.

Компания «Инновационные Конструкции» обладает богатым опытом работы. Мы занимаемся металлокаркасным строительством, начиная с 2008-го года, на 100% соблюдаем технологию и гарантируем результат при сравнительно небольших затратах для клиента. Выполняем заказы любой сложности.

Компания Инновационные Конструкции готова осуществить такие работы, как:

• Строительство складов из сэндвич-панелей;
• Строительство складов из металлоконструкций;
• Производственный склад;
• Строительство складов А;
• Строительство логистических комплексов;
• Построить торгово-складской комплекс;
• Построить быстровозводимые склады из металлоконструкций;
• Строительство быстровозводимого склада;
• Построить холодильный склад под ключ.

Наши клиенты