Проектирование складскоо комплекса

Выполненные работы:

Технический заказчик

Генеральный подрядчик

Проектирование

Земляные работы

Монолитные работы

Монтаж металлоконструкций

Устройство кровли и стен

Устройство фасадов

Монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Описание:

Проектирование зданий на территории промышленно-складского комплекса.

Основная задача, поставленная заказчиком, регистрация проектной документации на портале Государственных услуг Московской области с целью получения разрешения на строительство. Перед началом работ была получена исходно-разрешительная документация, включая ГПЗУ, технические условия на подключение инженерных сетей, в т.ч. СЭЗ для строительства в приаэродромной территории и согласование размещения объектов капитального строительства с Росавиацией (аэропорт Домодедово). Разработана проектная документация в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 87. Разрешение на строительство получено.

Запроектировано 4 здания, общей площадью – 1899м²

1. Контрольно-пропускной пункт №2 (новое строительство)

Целью проектирования и последующего строительства Контрольно-пропускного пункта №2 является обеспечение необходимой пропускной способности и возможность тщательной проверки пропусков, документов у проходящих лиц, досмотра всех видов транспорта, провозимых грузов.

Контрольно-пропускной пункт представляет собой двухэтажное здание без подвала с неотапливаемым чердаком. В плане здание имеет прямоугольную форму, габариты 15,35х6,42 м.

На первом этаже предусмотрены следующие помещения: два кабинета, проходная, помещение охраны, санузел, комната отдыха.

На втором этаже предусмотрены: диспетчерская, гардероб и санузел.

Связь между этажами предусмотрена при помощи одной наружной металлической двухмаршевой лестницы.

Фундаменты здания - ленточные, выполняются их монолитного железобетона. Наружные стены толщиной 600 мм выполняются из газосиликатных блоков марки D 600. Наружная отделка - штукатурка по сетке.

Перегородки и внутренние несущие стены - из газосиликатных перегородочных блоков. В помещениях с влажным режимом работы перегородки выполняются из керамического полнотелого кирпича.

Перекрытия – железобетонные монолитные по профнастилу.

Кровля здания скатная вальмовая, имеет стропильную систему из деревянных балок. Покрытие кровли – металлический профлист по деревянной обрешетке. Водосток наружный неорганизованный.

Окна и наружные двери из металлопластиковых профилей с двухкамерным стеклопакетом. Внутренние двери деревянные и металлические.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки: 118 м².
Площадь здания: 165 м².
Высота здания – 9,14 м.
Количество этажей - 2.

2. Административно-бытовой комплекс (реконструкция)

Задачей реконструкции административно-бытового комплекса является создание площадей для административного персонала и обеспечение различных бытовых нужд сотрудников. В основу планировочных решений положено зонирование помещений в соответствии с их функциональным назначением.

Административно-бытовой комплекс представляет собой двухэтажное здание без подвала с неотапливаемым чердаком. В плане здание имеет прямоугольную форму, габариты 17,84х12,20 м.

На первом этаже здания предусмотрены следующие помещения: вестибюль, тамбур, кабинеты, санузел, лестничная клетка, подсобное помещение, помещение для приема пищи, коридор, санузел мужской, раздевалка мужская, умывальная мужская, душевая мужская.

На втором этаже предусмотрены помещения: коридор, кабинеты, санузел женский, помещение для хранения уборочного инвентаря, туалет.

Связь между этажами предусмотрена при помощи одной внутренней двухмаршевой лестницы.

Фундаменты здания - ленточные, выполняются их монолитного железобетона.

Наружные стены здания толщиной 500 мм выполняются из газосиликатных блоков марки D 600. Наружная отделка - штукатурка по сетке.

Перекрытия – ж/б плита по профнастилу.

Наружная лестница (3 типа) – металлическая.

Кровля здания скатная, имеет стропильную систему из деревянных балок. Покрытие кровли – металлический профлист по деревянной обрешетке. Кровля оборудуется снегозадержателем.

Окна и наружные двери из металлопластиковых профилей с двухкамерным стеклопакетом. Внутренние двери деревянные, металлические и металлопластиковые.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки до реконструкции – 117 м².
Площадь застройки после реконструкции – 233 м².
Общая площадь здания – 370 м².
Высота здания – 10,92 м.
Количество этажей – 2

3. Производственно-складской комплекс (строительство пристроек)

В рамках данного проекта предусматривается ремонт существующего производственно-складского комплекса (обустраиваются входные группы, замена оконных и дверных заполнений) и строительство двух одноэтажных пристроек к основному объему здания, при этом целостность основных конструктивных элементов не затрагивается.

Существующая часть здания имеет прямоугольную форму, габариты 18,00х33,00 м. Проектируемые пристройки также имеют прямоугольную форму, габариты 8,75х18,52 м и 5,60х24.30.

На первом этаже существующего здания располагаются следующие помещения: производственные, бытовые, санитарные и технические. На втором этаже предусмотрены помещения: кабинеты, подсобные помещения и техническое. Связь между этажами предусмотрена при помощи внутренней двухмаршевой и наружной одномаршевой лестниц.

В пристройках запроектированы производственные помещения.

Подвал и чердак в здании не предусмотрены.

Кровля существующей части здания двухскатная, водосток наружный организованный. Кровля пристраиваемых частей запроектирована односкатной с неорганизованным водостоком.

Основной несущей конструкцией существующего здания является сборный железобетонный каркас, состоящий из колонн и стропильных балок.

Фундаменты пристроек запроектированы: ленточные из монолитного железобетона, на естественном основании. Каркас пристроек - металлический из прокатных профилей заводского изготовления. Наружные стены запроектированы трёхслойные полистовой сборки (по типу сэндвич-панелей). Кровля пристроек односкатная с покрытием из стального профнастила. Полы бетонные по грунту.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки ПСК – 654 м².
Площадь застройки ПСК включая пристройки – 968 м².
Общая площадь здания с пристройками – 956 м².
Высота здания – 9,33 м.
Количество этажей - 2.

4. Бытовой комплекс (новое строительство)

Целью проектирования и последующего строительства Бытового комплекса является создание площадей для обеспечения различных бытовых нужд, санитарно-бытового обслуживания, кратковременного отдыха и питания сотрудников.

В основу планировочных решений положено зонирование помещений в соответствии с их функциональным назначением.

Бытовой комплекс представляет собой одноэтажное здание без подвала. В плане здание имеет прямоугольную форму, габариты 27,00х14,60 м.

В здании предусмотрены следующие помещения: служебные помещения - раздевалка, КПП, санузел, помещение хранения уборочного инвентаря, свободное помещение.

Фундаменты здания - монолитная железобетонная плита.

Несущие конструкции – металлический каркас.

Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей толщиной 150 мм с минераловатным утеплителем.

Перегородки сэндвич-панелей с гладкой поверхностью на металлическом каркасе.

Кровля здания двухскатная, из кровельных сэндвич-панелей по металлическому каркасу покрытия, водосток наружный организованный.

Окна запроектированы из металлопластиковых профилей с двухкамерным стеклопакетом. Наружные двери металлические, внутренние двери металлопластиковые.

Площадь застройки: 421 м².
Площадь здания: 408 м².
Высота здания – 8,75 м.
Количество этажей - 2.

Производственно-складской комплекс расположен в Московской области, г. о. Домодедово. Площадь земельного участка в границах землеотвода - 26847м². Объекты подключены к сетям холодного, горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, сетям телефонизации. Потребность объекта в газофикации отсутствует.

Проектирование велось в период с октября по декабрь 2018 года. Строительство объектов намечено на 2019 год.