Проведение переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах, нежилых помещений в офисных и производственных зданиях, изменение фасадов зданий и иные работы, влекущие изменение характеристик объектов недвижимости в настоящее время невозможно представить без предварительной проектной работы.
В ряде случаев законодательство прямо предусматривает возможность проведения соответствующих строительно-монтажных работ только по согласованию с уполномоченными органами. В других случаях согласование не требуется, но обязательно соблюдение строительных норм и правил, что может стать предметом проверки со стороны контролирующих и надзорных органов.
В любом случае изменение характеристик объекта недвижимости после переоборудования должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестре).
Для того, чтобы провести безопасную и законную перепланировку потребуется проектная документация. Также часто встречаются ситуации, когда перепланировка уже выполнена и требуется ее узаконивание.
В рамках нашей услуги «Проектирование перепланировки помещений» специалисты компании «Инновационные Конструкции» разработают проектную документацию, необходимую для выполнения или узаконивания перепланировки, подготовят документы для перевода нежилых помещений в жилые.
Построено более 100 объектов различного назначения
Выполняем работы любой сложности
Осуществляем контроль качества на каждом этапе работ
Строительство в любое время года
Гарантируем высокое качество
Работаем по доступным ценам
Порядок выполнения и согласования перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах регламентирован постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах».
Перепланировка помещения в нежилом здании должна отвечать требованиям постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».
Требования к перепланировкам нежилых помещений, расположенным в многоквартирных домах, практически такие же, что и требования к квартирам. При этом нежилые помещения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части МКД. Компания «Инновационные Конструкции» гарантирует соблюдение всех требований и норм.
Лучшая цена
Гарантия на работы
Разработка проекта
от 15 дней
Решение задач
«под ключ»
Выполняем
строительные работы
Для согласования несложных перепланировок, не затрагивающих несущие конструкции, достаточно подготовить эскиз выполненной перепланировки и подать заявление на оформление акта о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в Мосжилинспекцию. В этом случае штраф за самовольную перепланировку не взимается.
Эскиз – это схематичное отображение произведенных работ в виде поэтажного плана и экспликации (описание, назначение и состав помещений) к поэтажному плану после произведенного переустройства и (или) перепланировки с необходимыми пояснениями.
Качественное изготовление эскиза можно доверить проектировщикам компании «Инновационные Конструкции». Также нами осуществляется реконструкция промышленных зданий.