Время работы пн-пт 9:00 - 18:00
+7 495 532-56-55
Проектирование гостиниц и отелей

Металлоконструкции – лучший материал для бюджетных объектов

Гостиницы всем известны, как монументальные солидные здания, возводимые в эффектном архитектурном стиле из дорогих материалов, с красивыми фасадами и роскошными интерьерами. Но, все увеличивающиеся туристические потоки заставляют гостиничный бизнес развивать сети для проживания туристов с небольшими бюджетами, а для этого само здание должно строиться из недорогих и доступных материалов. В последние годы металлоконструкции вышли из производственной технической сферы, и отельеры массово стали заказывать проектирование зданий гостиниц и их строительство в разных регионах, от южных курортов до экстремального севера.

Проектируются гостиницы по двум направлениям:

Первое – это когда заказчиком выступает будущий владелец бизнеса, а проектирование ведется по техническому заданию с учетом пожеланий заказчика и практического опыта проектного сектора строительной организации;

Второе – это заказ компании-оператора, имеющей перечень стандартов, в которых прописаны площади номеров и других служебных, вспомогательных и сервисных помещений, которые учитываются проектировщиками.

Проектирование гостиниц начинается с пожеланий заказчика, в которых определяются необходимая площадь, этажность, планировка и состав помещений, обеспечивающие наиболее комфортные условия пребывания в гостинице и работы обслуживающего персонала. Также берутся во внимание инженерные сети, нормативы звукоизоляции и безопасности.

Стадион "Салют"
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Гостиница 
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
 

Объемно-планировочные и технологические решения

Работы по проектированию гостиниц проводит большой коллектив проектировщиков, включая специалистов по строительству из металлоконструкций, архитекторов, дизайнеров, разработчиков инженерных сетей. Проектные работы делятся на несколько этапов:

  • Определяется конфигурация здания и привязывается на Генплане к земельному участку. Разрабатывается поэтажная планировка с расстановкой номеров, сервисных и технических помещений. Для повышения эффективности использования площадей на этажах с номерами используется линейная коридорная система. Реже используются П-образные, Г-образные, Н-образные схемы планировки. Затем на Генплане определяются парковочные зоны для гостей, а, если есть желание заказчика и технические возможности, проектируется подземный паркинг и проводится планировка прилегающей территории с привязкой отдельно стоящих объектов энергообеспечения.
  • По рекомендациям владельца или оператора отдельное внимание уделяется проектированию номеров гостиниц, их размерам, освещенности и микроклимату, но для упрощения прокладки инженерных коммуникаций, пары соседних номеров проектируются зеркально, объединяя зоны санузлов в блоки.
  • Проектируются пути эвакуации, пожарные выходы и эвакуационные лестницы в соответствии с нормативами пожарной безопасности и интересами заказчика, если они не противоречат нормативам.
  • В местах «мертвых» зон на этаже, с недостаточными условиями для расположения номеров, вычерчиваются рестораны, холлы, кладовые, сервисные и вспомогательные помещения.
  • Проектируется главная входная группа, зал для приема и обслуживания приезжающих гостей, а рядом с ним зона лифтов, парадные лестницы к номерному фонду, помещения для хранения багажа.
  • Ресторан с кухней, отдельным служебным входом, вспомогательными помещениями, холодильными камерами и другими подсобными помещениями проектируется на первом этаже. Бары и кафе могут располагаться на этажах, но к ним должен быть подведен отдельный служебный лифт или установлена лестница.

Проектирование инженерных сетей для удобства проживания гостей

Гостиница должна предлагать комфортабельные условия проживания и набор услуг, определенный звездным статусом и правилами владельца или компании-оператора. Номера обеспечиваются холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, интернетом, телефоном и телевидением. Для того чтобы это все стало реальностью, требуется прокладка инженерных сетей и коммуникаций, но чтобы их проложить необходимо на каждую отдельную сеть разработать и согласовать проект.

Проектный отдел компании Инновационные Конструкции осуществляет проектирование отелей и гостиниц разрабатывая полный пакет документов с учетом специфики гостиничного бизнеса. Они включают Генплан, архитектурный проект здания, планировочные решения по благоустройству территорий, поэтажные планы, рабочие чертежи. Вся документация соответствует ГОСТ, Своду Правил, требованиям СНиП, ПЭУ, СанПиН, пожарного надзора, а также тщательно прорабатываются все профильные разделы Постановления №87 Правительства РФ «О составе проектной документации».

Остались вопросы? Звоните по телефону +7 (495) 532-56-55 или оставьте заявку на нашем сайте https://iconstr.ru

Оставить заявку
Нажимая на кнопку отправить Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных