- Каталог сооружений
- Спортивные сооружения
- Коммерческие здания
- Логистические комплексы и склады
- Производственные здания
- Авиационные здания
- Быстровозводимые здания
- Общественные здания и сооружения
- Здания из металлоконструкций
- Сельскохозяйственные здания
- Тентовые сооружения
- Теплые ангары
- Дополнительное оборудование
и комплектация зданий
- Спортивные сооружения
- Услуги
- Услуги генерального подрядчика
- Услуги генерального проектировщика
- Услуги технического заказчика
- Проектирование зданий и сооружений
- Архитектурное проектирование зданий
- Проектирование спортивных сооружений
- Проектирование быстровозводимых зданий
- Проектирование общественных зданий
- Проектирование дилерских центров
- Проектирование магазинов
- Проектирование ангаров
- Проектирование складов
- Проектирование промышленных зданий
- Проектирование гостиничных комплексов
- Проектирование инженерных сетей
- Проектирование наружных сетей
- Проектирование конструктивных решений
- Проектирование железобетонных конструкций
- Проектирование металлоконструкций
- Проектирование реконструкции зданий
- Проектирование парковок
- Строительно-монтажные работы
- Монтаж вентилируемых фасадов
- Монтаж инженерных сетей
- Монтаж металлоконструкций
- Монолитные строительные работы
- Монтаж профлиста
- Промышленные полы
- Строительство зданий из сэндвич-панелей
- Строительство зданий
- Строительство ангаров
- Строительство складов
- Строительные земляные работы
- Строительство модульных зданий
- Устройство кровли
- Фундамент под ключ
- Монтаж вентилируемых фасадов
- Производство металлоконструкций
- Изготовление нестандартных металлоконструкций
- Изготовление металлоконструкций по чертежам
- Изготовление ограждения для кровли
- Изготовление металлических ферм
- ЛЭП
- Металлические каркасы
- Металлические опоры
- Металлические колонны
- Металлические септики
- Металлические заборы и ограждения
- Обработка металла
- Гибка металла
- Лазерная резка
- Резьба на трубах (метрическая, коническая, дюймовая)
- Окраска металлоконструкций
- Порошковая окраска металлоконструкций
- Рубка металла
- Продольная резка металла
- Поперечная резка металла
- Холодное цинкование
- Огнезащита металлоконструкций
- Раскрой металла
- Фрезерные работы
- Окраска металла
- Порошковая окраска металла
- Пескоструйная обработка металла
- Аргонная сварка
- Электросварка
- Газосварка
- Точечная сварка
- Гибка труб
- Опоры для дорожных мостов
- Полный комплект несущего каркаса (болты и прочие соединительные элементы, колоны, фермы, крепления и т.д.)
- Антресоли и мезонины
- Бункеры для сыпучих материалов (мука, песок, опилки)
- Водонапорные башни
- Решетчатые настилы (для лестниц и эстакад)
- Строительные металлоконструкции
- Профильные фермы из металлоконструкций
- Стропильные фермы из металлоконструкций
- Решетчатые фермы
- Треугольные фермы
- Трапецевидные фермы
- Параллельно-поясные фермы
- Фермы из уголка
- Фермы из швеллера
- Фермы из двутавра
- Фермы из трубы
- Лестницы
- Металлические колонны
- Фахверковые колонны
- Металлические перекрытия
- Опалубка для монолитного строительства
- Купола
- Закладные детали (пластины со встроенными анкерами)
- Эстакады
- Пожарные лестницы
- Гнутый швеллер
- Трибуны (для стадионов и прочих массовых мероприятий)
- Металлические прогоны
- Навесы для ЖД платформ
- Сварные конструкции
- Сварные балки
- Сварные балки двутавровые
- Сварные балки коробчатые
- Сварные балки HQ сечения
- Сварные балки двутавровые с перфорацией
- Сварные балки тавровые
- Сварные балки тавровые с перфорацией
- Сварные балки криволинейные
- Сварные балки трапецеидальные
- Сварные подкрановые балки
- Колонные сварные балки
- Широкополочные сварные балки
- Сварные балки переменного сечения
- Производство сэндвич-панелей
- Наши проекты
- О компании
- Контакты
Стремительное развитие бизнеса в нашей стране приводит к потребностям в офисных помещениях вне зависимости от масштабов и сферы деятельности предприятий. Особенно актуальна данная проблема в столице и крупнейших городах РФ, благодаря чему строительство офисных зданий быстро набирает популярность.
Быстровозводимые офисные здания делятся на несколько категорий по принципу уровня их оснащения и качеству отделки и технической комплектации. Данные категории обозначаются буквами латинского алфавита А, В и С в зависимости от убывания уровня престижа объекта. При проектировании подобных объектов учитываются многие факторы для повышения рентабельности по завершению строительства офисных зданий. Эти факторы включают в себя следующие показатели:
- Расположение в непосредственной близости от деловой части города для удобства проведения совещаний с партнёрами, а также недалеко от остановок общественного транспорта.
- Возможность устройства парковки как на прилегающей территории, так и под зданием.
- Эффективная планировка офисных помещений правильной геометрической формы с максимальным количеством окон для естественного освещения.
- Организация контрольно-пропускных постов для управления доступом и безопасности трудящихся.
- Техническое оснащение скоростным интернет соединением, IP телефонией и прочими способами цифровых коммуникаций.
Портфолио работ
При строительстве офисных зданий в Москве, для наиболее выгодного использования пространства, объекты приобретают многофункциональный характер с расположением на первом этаже торговых площадей с повышенной арендной платой и бизнес центра над ними. Таким образом, возникает понятие строительства офисных торговых центров, оснащаемых, как правило, разными входами, лестницами и лифтами для исключения пересечения людских потоков. Строительство торгово-офисных зданий особенно популярно в условиях плотной застройки центральной части крупных городов, где стоимость земли может на порядки превышать аналогичную на окраине города, и инвестору необходимо тщательно продумывать бизнес план для окупаемости объекта. С начала 2000-х годов строительство офисных зданий в Москве в пределах Третьего Транспортного кольца происходит именно по такой схеме.
Во многих городах, напротив, выделяется земля под организацию застройки бизнес-кварталов. Чаще всего это новые неосвоенные участки при невозможности строительства на них по каким-то причинам жилых массивов, либо рекультивированные после сноса старых промышленных предприятий территории. На подобных участках происходит строительство офисных комплексов, состоящих из множества зданий-корпусов разной этажности в едином стиле, проездными внутриквартальными дорогами, автостоянками и объектами инфраструктуры. Вся территория огораживается забором и становится режимной с обеспечением пропускного режима посредством установки КПП.
При промышленных предприятиях, крупных строительных объектах и муниципальных учреждениях по обслуживанию коммунального хозяйства часто возводятся быстровозводимые офисные здания, предназначенные для размещения рабочих мест инженерно-технического и административного персонала, обслуживающего режимный объект.
| Площадь (м2) | Высота (м) | Холодный (руб.) | Тёплый (руб.) |
|---|---|---|---|
| 500 - 1500 | 6 | 21 000  |
27 000 |
| 1500 - 5000 | 6 | 20 000 |
25 000 |
| 5000 - 10000 | 11 | - | 23 000 |
| > 10000 | 11 | - | 22 000 |
- Цена на быстровозводимые офисные здания существенно ниже, чем на капитальные сооружения, а при устройстве стен и крыши из сэндвич-панелей, здания практически не требуют внутренней отделки помещений.
- На территории нашей страны многие компании по строительству офисных зданий предлагают свои услуги, что вызывает серьёзную конкуренцию между ними, причём не только стоимость строительства офисных зданий является первоочередным фактором при выборе подрядчика, но также и наличие богатого портфолио, отзывов и квалифицированного штата сотрудников, обеспечивающих гарантию качества выполняемых работ.
- При определении цены на строительство офисных зданий, потенциальный исполнитель подробно знакомится с проектом и определяет основной перечень материалов и выполняемых работ на объекте с учётом введения повышающих коэффициентов на решение сложных задач (как, например, минимальная площадь строительной площадки в условиях культурного центра города или наличие большого количества транзитов старых коммуникаций, что требует ручного труда при выполнении земельных работ), после чего составляет смету и выдаёт инвестору строительства коммерческое предложение.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт возведения офисных зданий любой сложности под ключ вне зависимости от условий труда, поэтому, обращение к нам будет лучшим вашим выбором среди многих подрядчиков.