Получите проект здания, склада, ангара или
комплекса за 1.5 месяца по цене от 400 р. за м2
  • Разрабатываем все разделы проектной документации по 87 постановлению правительства РФ
  • 100% гарантия получения положительного заключения госэкспертизы
  • Стоимость проектирования зданий для прохождения экспертизы от 400 руб/м2
  • Более 10 лет наша компания проектирует объекты различного назначения
Узнайте стоимость вашего проекта

Комплексное проектирование зданий и сооружений

Компания «Инновационные Конструкции» осуществляет полный комплекс работ по проектированию и строительству в Москве и регионах.

Работаем под ключ: от получения исходно-разрешительной документации и помощи с составлением ТЗ, до разработки и согласования проектной документации, проведения строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы создали конструкторское бюро для проектирования зданий, сооружений и конструкций. За 10 лет работы сотрудники подготовили проектную и рабочую документацию для десятков зданий и сооружений, производственных и административных объектов.

Мы являемся членами СРО, все основные специалисты состоят в Реестре НОПРИЗ, мы гарантируем полную безопасность спроектированных и построенных нами объектов.

Разработка проекта у нас сэкономит до 30% при строительстве и владении здания по сравнению с типовыми проектами за счёт оптимальных планировок и конструкции, а также снижения эксплуатационных издержек.

Соберем все исходные данные для разработки проекта, подготовим ТЗ, получим положительное заключение экспертизы, согласуем проект во всех инстанциях и получим разрешение на строительство.

Гарантия 5 лет на все выполненные проектные работы, в течении которой поможем выполнить проекты ремонта и реконструкции, а также можем консультировать эксплуатационные службы.

Разработаем проект за минимальное время благодаря использованию современных технологий проектирования BIM и команде опытных сотрудников.

Наша цена ниже чем средняя по рынку на 15%, и мы ещё готовы работать без аванса с оплатой по этапам по факту выполненных работ.

Вы можете заказать проект здания и узнать точную стоимость проектирования в течение 48 часов. Позвоните по телефону +7 495 532-56-55 или напишите на почту info@iconstr.ru

Рассчитайте стоимость проектирования
85 000
Ориентировочная стоимость проекта площадью м2
Предпроектная проработка
Предпроектная проработка

Основой предпроектной проработки служит обоснование посадки на выделенном участке земли нового объекта строительства в части определения коммерческой целесообразности проекта, а также предоставление градпроработок и фасадных решений будущего сооружения. Разработка эскизных решений происходит на основании анализа ИРД и создания генплана с размещением пятна застройки и окружающей инфраструктуры с дальнейшей подготовкой презентационных материалов – планов этажей, визуализаций и таблиц ТЭП для последующего согласования буклета в органах местного самоуправления или привлечения партнёров для реализации проекта. На данном этапе исходя из этажности, сложности объёмно-планировочных решений, конфигурации помещений и прочих параметров определяется примерная себестоимость проекта, позволяющая подсчитать объём инвестиций.

Проектная документация
Проектная документация

Документация стадии "Проект" представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных и собранных на основании закона о комплектности проектной документации №87 для прохождения экспертизы и получения заключения по ним. Комплект документов должен полностью удовлетворять всем архитектурным, конструктивным и инженерным особенностям объекта. Именно на стадии «Проект» в объект строительства закладываются все объёмно-планировочные параметры помещений с созданием таблицы технико-экономических показателей, проводится расчёт каркаса, а также определяются и разрабатываются принципиальные схемы инженерных коммуникаций, которые после утверждения проекта ложатся в основу рабочей документации и не полежат изменению без повторного прохождения экспертизы, что делает данный раздел самым ответственным в работе проектировщика.

Рабочая документация
Рабочая документация

Стадия "Рабочая документация" представляет собой подробный набор графических материалов и пояснительных записок, требуемых для осуществления непрерывного строительного процесса на площадке. Проектировщик обязан максимально подробно разработать стадию «РД» для отсутствия недопонимания и разночтений со стороны специалистов на линии. Работы над проектом ведутся поэтапно и включают в себя такие разделы, как проект котлована, архитектурные решения с кладочными планами этажей, точными отметками окон, высот дверных проёмов, габаритов и привязок, конструктивные решения, содержащие чертежи по устройству фундаментов и каркаса здания с деталировкой и ведомостями расхода материалов, а также инженерных сетей отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, слабых токов и других с подробным описанием их монтажа, спецификацией материалов и устройств, применяемых во время их устройства.

Многоэтажный
жилой дом
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Торговый
центр
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Торговый
центр
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Детский
сад
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Авиационный комплекс
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Гостиница
 
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Спортивный
комплекс
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Сервисный центр
"БЕЛАЗ"
Работы по проекту
  • Технический заказчик
  • Генеральный подрядчик
  • Проектирование
  • Земляные работы
  • Монолитные работы
  • Монтаж металлоконструкций
  • Устройство кровли и стен
  • Устройство фасадов
  • Монтаж инженерных сетей
  • Отделочные работы
Наши преимущества

10 лет в отрасли
проектирования

Спроектировано более
50 объектов

Используем современные
методики 3D моделирования

Штат высококвалифицированных
специалистов

Работаем по всей
России

Все необходимые сертификаты, лицензии и допуски

Наши клиенты
О зданиях рассказывает
Конов Роман Евгеньевич Главный инженер проекта
Бесплатная консультация Главного инженера проекта

Из чего состоит проектная документация

Состав документации определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

Вы знаете, что проектирование – это необходимая мера для получения Разрешения на строительство. Однако это ещё не всё. Проект помогает Вам избежать ошибок и сэкономить на материалах при проведении строительно-монтажных работ.

Проектная документация состоит из нескольких основных разделов:

  • Раздел 1. Пояснительная записка
  • Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  • Раздел 3. Архитектурные решения
  • Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5. Инженерные сети и технологические решения

В проектной документации есть разделы об инженерном оборудовании здания, о сетях инженерно-технического обеспечения и технологических решениях. Это важная часть проекта, когда дело касается комплексного инженерного проектирования зданий.

Что относится к инженерным сетям:

  • электроснабжение, освещение и молниезащита;
  • водоснабжение и канализация;
  • отопление, вентиляция и кондиционирование;
  • слаботочные сети;
  • технологические решения (организация производственных процессов в здании).

Специальные разделы проектной документации

При проектировании крупных складов, цехов, ангаров и зданий не обойтись без разработки специальных разделов проектной документации:

  • Раздел 6. Проект организации строительства
  • Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Но и это ещё не все. Важно соблюсти требования и нормы энергетической эффективности здания (Раздел 10.1), чтобы в дальнейшем снизить расходы на содержание здания на этапе эксплуатации здания.

При необходимости в составе с проектной документацией Вы можете получить смету на строительство (Раздел 11.), что позволит узнать точную стоимость реализации проекта. Кроме этого может быть разработана иная документация в соответствии с Законодательством РФ (Раздел 12).

Также мы выполняем:

Сдайте здание в эксплуатацию на 25% быстрее, заказав проектирование и строительство здания у нас

Вы можете заказать комплексное проектирование здания или отдельное проектирование инженерных коммуникаций. Кроме того, мы можем взять типовой проект для привязки на местности со скидкой до 80%, если заключим с Вами договор на строительство здания под ключ.

Проектная документация будет у Вас через 1.5 – 2 месяца. Согласны, это долго. Но мы можем начать часть работ ещё до получения части исходно-разрешительной документации, сразу после согласования проектной части проекта. Для этого нужно заказать у нас разработку проекта и строительство объекта.

Вы можете ускорить проектирование, выбрав готовый проект! Вы не только сократите стоимость проектирования, но и ускорите строительство объекта минимум на 1 месяц. В багаже компании более 50 выполненных проектов зданий, сооружений и инженерных конструкций.

Стоимость проектирования здания и от чего она зависит

Цена подготовки проекта здания зависит от площади и функций объекта, а также от того, выберете ли Вы нас в качестве Генерального подрядчика на строительно-монтажные работы. В этом случаем мы сделаем проект дешевле.

Минимальная стоимость строительного проектирования зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей – от 400 р. за 1 м2 под ключ.

Узнайте точную стоимость проекта, запросив коммерческое предложение. Когда Вы запросите Коммерческое предложение, наш специалист свяжется с Вами, чтобы задать уточняющие вопросы и подготовит предложение в течение 48 часов.

ЗАПРОСИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ